Klaver MakelaardijLandelijk wonenHalfvrijstaande woningDe WeereTropweere 11

Tropweere 11 te De Weere

€ 419.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
446 m³
Bouwjaar:
1955
Perceeloppervlakte:
880 m²
Totale woonoppervlakte:
124 m²
Aantal kamers:
4 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Geniet van een landelijke levensstijl met vrij uitzicht en ultieme rust. Tropweere 11 is gelegen aan de voorkant en biedt prachtig uitzicht over weilanden. De woning leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, met eigen ingang. Het geheel heeft een riant perceel van 880 m² eigen grond. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Als u verlangt naar landelijk wonen, dan verdient deze woning uw aandacht.

Kom binnen

Dat kan hier uiteraard via de voordeur, maar zoals gebruikelijk in dorpen, is de toegang eigenlijk via de tuin aan de achterzijde. Via de openslaande deuren stapt u binnen in de L-vormige woonkamer. Aan de linkerkant bevindt zich de toegang tot de inpandige berging. Dankzij de royale raampartijen heeft de woning veel daglicht en geniet u overal van het uitzicht. De landelijke keuken heeft veel opbergruimte en heeft een opvallend groot 6-pits gasfornuis met oven. Via de keuken betreedt u de ruimte die momenteel dienstdoet als hondentrimsalon, maar ook perfect is voor een eigen praktijk aan huis, met een aparte ingang om werk en privé te scheiden. Via de hal bereikt u de eerste verdieping met 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de ruime vliering, hier is nog extra ruimte, ideaal ivoor het opbergen van uw spullen.

Buiten

Via de openslaande deuren betreedt u direct de tuin, waarlangs een overkapping over de gehele linkerzijde loopt, hierdoor geniet u altijd van het buitenleven. Een opvallend kenmerk is de aangelegde stenen vijver met een natuurlijke, mechanische filter, een ware lust voor liefhebbers van vissen. De tuin verder is royaal en diep, en biedt een prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen, hier ervaart u echt rust. Vanaf de oprit verleent u het recht van overpad aan de bewoners van nummer 11A. Op de oprit staat een ruime schuur (20 m²), opgedeeld in drie delen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en bijvoorbeeld uw motor.

Plattegrond

Omgeving

De Weere is een klein dorpje in de gemeente Opmeer. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende weg, die overgaat in de Poldermolenroute, een prachtige fiets- en wandelroute door het West-Friese landschap langs sloten, vaartjes, bruggetjes en dijkjes. Het centrum van Spanbroek-Opmeer is op slechts 5 kilometer gelegen, met onder andere een supermarkt, drogist en verschillende andere winkels heeft u hier alles binnen handbereik. De Weere heeft een verrassend centrale ligging, u bent in enkele minuten op de snelweg A7 richting onder andere Amsterdam en Hoorn.

360° Panorama

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
446 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel en gasboiler eigendom
CV-ketel
Remeha + Intergas HR (2017; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
OPMEER W 32
880 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wanneer moet ik een waardebepaling doen?

Als u overweegt of zeker weet dat u uw woning wilt verkopen, is het handig om een waardebepaling te laten doen. Zeker wanneer u zelf geen flauw idee heeft voor welke vraagprijs u de woning te koop wilt zetten. Door een waardebepaling te laten doen weet u wat u kunt verwachten van de verkoop van uw woning en tegen welke waarde de woning het beste aangeboden kan worden. Door een waardebepaling vooraf kunt u tevens inschatten welke financiële mogelijkheden er bijvoorbeeld zijn voor uw nieuwe woning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 419.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier