Deze levensloopbestendige bungalow (1973), gesitueerd tussen Obdam en Heerhugowaard, combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een parkachtig en groen perceel. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2022) en een uitgebouwde woonkamer met uitzicht op de bijzonder fraai aangelegde tuin. Dankzij 24 zonnepanelen profiteert u van duurzame energie en zeer lage verbruikskosten. Het perceel doet aan als uw eigen park. Zo leidt het wandelpad u lang diverse speelse zithoeken in de tuin, een kas, moestuin en diverse fruitbomen en bessenstruiken. Dit maakt deze tuin uitermate geschikt voor de serieuze tuinliefhebber. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte of plaats voor uw hobby, terwijl de brede oprit parkeergelegenheid biedt voor drie auto’s. Kortom, een speels ingerichte bungalow die rust, ruimte en toekomstbestendigheid combineert op een centrale plek tussen de kernen van Obdam en Heerhugowaard.
U betreedt de woning via de lichte, ruime hal met speelse doorkijk naar de woonkamer. Hier geven grote ramen zicht op de tuin en de houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aangrezend ligt de tuinkamer, ideaal als eet- of zitruimte met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en sluit aan op een bijkeuken met achterdeur. Vanuit de hal is er toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is in 2022 venieuwd. De aangebouwde stookruimte en aangebouwde garage geven voldoende bergruimte voor gereedschap, motoren of fietsen.
Rondom de bungalow vindt u de fraai aangelegde tuin die in elk seizoen uitnodigt om te ontdekken. Een slingerend wandelpad verbindt de verschillende zones: vooraan passeert u kleurrijke borders en strak gesnoeide hagen, verderop bereikt u de kas en een ruim bemeten groentetuin, waar u zelf groenten en kruiden kunt kweken. Verspreid over het perceel staan diverse fruitbomen en bessenstruiken; in het oogstseizoen plukt u hier rechtstreeks voor eigen gebruik. Tussen het groen liggen meerdere zithoeken, variërend van zonnige terrassen tot beschutte plekken onder volgroeide bomen, zodat u op elk moment van de dag een comfortabele plaats in zon of schaduw vindt. Achter de woning staat een ruime schuur. De schuur is voorzien van elektra en geeft veel ruimte voor uw hobby’s. De oprit geeft voldoende ruimte voor het parkeren van drie auto’s.
Hensbroek is een rustig West-Fries dorp met toch alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven en een eigen dorpskrant. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en een basisschool te vinden. De nabijheid van Heerhugowaard zorgt voor de nodige levendigheid. Binnen enkele minuten fietst u naar winkelcentrum Middenwaard, met 150 winkels en diverse horecagelegenheden. Er rijdt meerdere keren per dag een bus door Hensbroek en verbindt het dorp rechtstreeks met NS-stations Obdam en Heerhugowaard. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten door de prachtige Noord-Hollandse landschappen. Bezoek de molen van de polder Hensbroek of fiets naar recreatieplassen De Leyen in Hensbroek of De Weel in Obdam. Deze woning heeft een ideale ligging voor ontspanning en actief buitenleven. Daarnaast zijn Alkmaar en Hoorn binnen een kwartier te bereiken en Amsterdam ligt op slechts 35 minuten rijden.
In het verleden zijn situaties ontstaan waarbij het gebruik van een agrarische bedrijfswoning veranderde van ‘bedrijf’ naar ‘particulier’. Een agrarisch bedrijf is bijvoorbeeld verkocht aan een andere agrarische onderneming, terwijl de voormalige agrariër in de bedrijfswoning is blijven wonen. Ook zijn er situaties ontstaan waarbij de agrariër is verhuisd naar een andere woning, waarbij de bedrijfswoning verkocht is aan een particulier. In beide gevallen is sprake van een situatie waarbij de functionele relatie tussen woning en bedrijf ontbreekt. De woning behoort echter planologisch gezien nog tot de landbouwinrichting ter plaatse. In feite is hiermee sprake van een strijdige situatie op basis van het planologisch regime.
Dit is een voormalige agrarische bedrijfswoning, die door de Wet plattelandswoning in te zetten verandert in een plattelandswoning, bijvoorbeeld een stolpboerderij. Door de Wet plattelandswoning kan deze boerderij afgesplitst worden van het agrarisch bedrijf, om als woning voor personen die niet functioneel verbonden zijn met dit bedrijf, te dienen. Voor de plattelandswoning gelden minder zware milieunormen dan voor een burgerwoning, zodat het bijbehorende agrarisch bedrijf en omringende bedrijven kunnen blijven functioneren.
Landelijk wonen, midden in de natuur, tuinieren, een boswandeling maken. Je hoofd leegmaken tussen het groen. Het is wetenschappelijk bewezen dat wonen in het groen niet alleen helpt tegen stress en allerhande kwalen, maar dat het ook bijdraagt aan een langer leven. Daar kunnen wij ons bij Klaver Makelaardij helemaal in vinden. Vier redenen om, volgens ons, groen te koesteren.
