Klaver MakelaardijLandelijk wonenTwee-onder-een-kap woningTwiskFostedina 21

Fostedina 21 te Twisk

€ 585.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Verbouwingen
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
637 m³
Bouwjaar:
2007
Perceeloppervlakte:
350 m²
Totale woonoppervlakte:
180 m²
Aantal kamers:
7 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Over deze woning

Aan de rand van het dorp Twisk, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning. Een huis dat door de jaren heen met zorg is bewoond, doordacht is verbouwd en klaar is voor de toekomst. Met een energielabel A, maar liefst 20 zonnepanelen, goede isolatie én zowel een elektrische boiler als een elektrische ketel is de woning momenteel gasloos in gebruik, waarbij de gasaansluiting nog wel aanwezig is. Duurzaamheid is hier daarmee vanzelfsprekend én flexibel voor de toekomst. In 2015 is de woning aan de achterzijde over de volledige breedte met circa 2,5 meter uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een royale leefruimte op de begane grond. Tegelijkertijd is de hal vergroot en is de voormalige garage getransformeerd tot een praktische bijkeuken en een kantoorruimte. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de achtertuin en de groene omgeving. De woning is omringd door groen en speelveldjes waardoor deze buurt u een veilige en rustige sfeer biedt met uitsluitend bestemmingsverkeer, een perfecte plek voor gezinnen!

Kom binnen

Via de ruime hal met stalen schuifdeuren (2024) betreedt u de lichte, royale woonkamer met grote raampartijen en directe verbinding met de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken is een eethoek gecreëerd, een gezellige en centrale plek in huis. De woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Aan de zijkant van de woning bevinden zich de bijkeuken en het kantoor. In de bijkeuken is een wateraansluiting aanwezig voor een eventuele douche, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Boven deze ruimtes bevindt zich een bergzolder over de lengte van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en geïntegreerde verlichting. De badkamer is uitgevoerd met een luxe ligbad en douche in één en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingericht als vierde slaapkamer en een ruime opbergkamer.

Buiten

De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. In 2020 is het einde van de tuin opgehoogd, wat niet alleen zorgt voor extra beschutting, maar ook voor meer bruikbare buitenruimte. Hierdoor is een fijne tuin ontstaan met meerdere zitplekken. De veranda vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Het tuinhuis, voorzien van elektra, is praktisch als berging of hobbyruimte. De eigen steiger biedt de mogelijkheid om aan het water te zitten en in alle rust te genieten van het buitenleven.

Plattegrond

Omgeving

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Twisk. Twisk is een historisch lintdorp in het West-Friese landschap, met monumentale boerderijen en karakteristieke woonhuizen. Het dorp kent een sterk dorpsgevoel en een actief verenigingsleven waarbij door het jaar heen diverse dorpsactiviteiten worden georganiseerd. Het landschap rondom Twisk wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en weidse vergezichten die met de seizoenen meekleuren. De bereikbaarheid is uitstekend: voor dagelijkse voorzieningen ligt het centrum van Medemblik op circa 5 minuten rijden en het historische centrum van Hoorn bereikt u binnen 15 minuten. De A7 richting Amsterdam en Leeuwarden ligt op ongeveer 5 minuten afstand, waarmee Amsterdam in circa 45 minuten bereikbaar is. Twisk is rustig en authentiek, maar leeft volop. Juist die combinatie maakt het dorp zo aantrekkelijk: landelijk wonen met karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.

Verbouwingen

- 2015: Uitbouw aan de achterzijde van circa 2,5 meter over de volledige breedte van de woning
- 2015: Transformatie van de garage tot wasruimte, bijkeuken en kantoor
- 2015: Realisatie van een bergzolder boven de bijkeuken en het kantoor, over de volledige lengte van de woning
- 2015: Vergroting van de hal, wat zorgt voor een ruimere en lichtere entree.
- 2020: Optrekken van de walbeschoeiing achter in de tuin waardoor extra buitenruimte is ontstaan
- 2020: Bouw van een veranda en tuinhuis

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
180 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
637 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, whirlpool en wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
CV-ketel
Defro (2022; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
NOORDER-KOGGENLAND P 638
350 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 585.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier