Klaver MakelaardijLandelijk wonenTwee-onder-een-kap woningSlootdorpUlkeweg 39

Ulkeweg 39 te Slootdorp

€ 495.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
388 m³
Bouwjaar:
1949
Perceeloppervlakte:
733 m²
Totale woonoppervlakte:
100 m²
Aantal kamers:
5 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Over deze woning

Wonen met uitzicht dat nooit verveelt!
Aan de rand van Slootdorp, met vrij uitzicht over het omliggende landschap, staat deze twee-onder-één kap woning op een royaal perceel. Gebouwd in 1949 en herkenbaar aan de rode dakpannen, de brede oprit en de groene voortuin, heeft het huis een vriendelijke en toegankelijke uitstraling. De solide bouw en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vormen samen een uitstekende basis voor comfortabel wonen met het hele gezin.
Op het perceel bevindt zich bovendien een ruime vrijstaande garage van circa 63 m², voorzien van een praktische vliering. Ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, het inrichten van een werkplaats of het creëren van extra opslagruimte.
Dit is een woning vol potentie. De basis is goed, de ruimte is royaal en de mogelijkheden zijn talrijk. Met modernisatie en verduurzaming naar eigen inzicht ontstaat hier een thuis dat volledig aansluit bij jouw woonwensen.

Kom binnen

De woonkamer aan de voorzijde van de woning is aangenaam licht dankzij de grote ramen en vormt zo een prettige leefruimte. Vanuit uw zithoek heeft u vrij uitzicht over het open landschap en de buren. Aan de achterzijde geeft de open trap een speels karakter aan de ruimte en vormt het een verbinding tussen de begane grond en de verdieping. Via de tuindeuren loopt u eenvoudig naar buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is compact en praktisch ingericht, met lichte fronten en een onderhoudsvriendelijk werkblad. Direct aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u tevens de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met eigen wastafel en uitzicht op de tuin, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten die blijven slapen. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel. Dankzij vaste kasten en bergruimte is er voldoende opbergruimte. Vanuit iedere kamer heeft u vrij uitzicht over het landschap.

Buiten

Buiten ervaart u pas écht wat deze plek bijzonder maakt. De verzorgde tuin biedt volop ruimte, privacy en vrijheid. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en leidt naar de garage met vliering. De garage van circa 63 m² is multifunctioneel en biedt tal van mogelijkheden: het stallen van meerdere voertuigen, een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. De aanwezigheid van een vliering vergroot de opslagmogelijkheden.
De achtertuin grenst direct aan het open polderlandschap. Hier geen achterburen, maar rust, ruimte en eindeloze vergezichten. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen onder de overkapping of gewoon genieten van de rust, hier kan het allemaal.

Plattegrond

Omgeving

De woning is gelegen aan de buitenrand van Slootdorp, een dorp met een hechte gemeenschap.  In het dorp zelf zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool en sportverenigingen. Voor uw boodschappen en een breder aanbod aan winkels en horeca kunt u terecht in het nabijgelegen Middenmeer en Wieringerwerf. Deze plaatsen liggen op korte afstand en bieden alles wat u in het dagelijks leven nodig heeft.
Den Helder, met een uitgebreid winkelcentrum, ziekenhuis en NS-station, bereikt u in circa 20 autominuten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u bovendien snel onderweg richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam.

Hier vindt u de ruimte om vrij te wonen, met alles wat u nodig heeft binnen bereik.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceeloppervlakte
733 m²
Inhoud
388 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming
C.v.-ketel en gaskachels
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
intergas kombi kompakt hre (2007; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
WIERINGERMEER A 225
733 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Wij willen landelijk wonen. Hoe pakken we dit aan?

Wij helpen graag om de zoektocht naar uw droomwoning zo makkelijk en leuk mogelijk te maken. Daarom maken wij geheel vrijblijvend een zoekprofiel voor u aan, waarmee u als allereerste op de hoogte bent van nieuw aanbod dat voldoet aan uw woonwensen. Op deze manier zult u vinden zonder te zoeken, uw droomwoning is een kwestie van tijd.

Wat is stille verkoop van een huis?

Bij een stille verkoop van een huis staat er geen bord in de tuin van de desbetreffende woning. Er worden geen advertenties gemaakt en de woning staat (nog) niet op Funda. Klaver Makelaardij verzorgt voor deze woningen een gerichte verkoop via een gepersonaliseerde nieuwsbrief naar ons unieke klantenbestand met Klaver profielen.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 495.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier