Wonen op een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen, met een prachtige ligging aan het water. Deze uitstekend onderhouden woning biedt niet alleen een royale opzet, maar ook een hoog afwerkingsniveau en een doordachte indeling die zich met weinig moeite kan aanpassen naar uw woonwensen.
Met een woonoppervlakte van 250 m², een inhoud van ruim 1.100 m³ en een perceel van maar liefst 1.579 m² is dit een woning en plek met veel ruimte en privacy. Dankzij de goede isolatie, HR-beglazing en energielabel B woont u hier bovendien comfortabel en toekomstgericht. Alles is tot in de puntjes verzorgd: van schilderwerk tot tuin en van installaties tot afwerking. Hier hoeft u alleen nog maar uw eigen invulling te geven aan de ruimte die er al volop is.
Bij binnenkomst ervaart u direct de rust en het licht die deze woning kenmerken. De royale leefruimtes zijn praktisch en ruim ingericht, met grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen. Een groot deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
De indeling is veelzijdig. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of gasten comfortabel wil ontvangen.
Op de verdieping beschikt u over maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er ruimte is voor het hele gezin. De grote zolderverdieping is momenteel nog vrij in te vullen en biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, een werkruimte of hobbyruimte.
Garage en mogelijkheden
Een bijzonder pluspunt is de inpandige garage van circa 55 m². Deze is uitzonderlijk royaal opgezet en voorzien van zowel een elektrische deur als openslaande deuren naar de tuin. De ruimte biedt daardoor niet alleen praktische voordelen, maar ook verrassend veel potentie.
Zo leent de garage zich uitstekend voor het vergroten van de woonruimte. Denk aan het betrekken van (een deel van) de garage bij de woonkamer, waardoor een nog riantere leefomgeving ontstaat. Daarnaast is het goed voorstelbaar om hier een zelfstandige woonruimte te realiseren, bijvoorbeeld voor mantelzorg of een inwonend kind.
Ook voor werken aan huis biedt deze ruimte volop kansen. De garage kan worden ingericht als praktijkruimte of kantoor, waarbij eenvoudig een aparte ingang te creëren is. In combinatie met de aanwezige parkeermogelijkheden op eigen terrein ontstaat hiermee een ideale setting voor het ontvangen van klanten, zonder in te leveren op privacy in het woonhuis.
Zodra u naar buiten stapt, ervaart u direct de kwaliteit van het perceel. De tuin is met zorg aangelegd en verkeert in uitstekende staat. Verschillende zitplekken zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw.
De ligging aan het water geeft een bijzonder gevoel van rust en vrijheid. Hier geniet u van het uitzicht, het groen en de ruimte om u heen. Er is een eigen haventje, waar u een boot kunt aanleggen en zo direct het water op stapt. De combinatie van een groot gazon, volwassen beplanting en doordachte indeling maakt dit een tuin die niet alleen mooi is, maar ook echt beleefd wordt.
De oprit en het erf zijn eveneens keurig onderhouden en bieden volop parkeergelegenheid. Alles aan deze woning straalt aandacht en zorg uit, zowel binnen als buiten.
De woning is gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving in Zuid-Scharwoude, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. U woont hier in een omgeving met veel natuur, waterpartijen en wandelmogelijkheden, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard. De combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid maakt dit een plek waar u iedere dag prettig woont, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.
Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.
Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Makelaar Geert Klaver komt in zijn branche veel verschillende woonvormen tegen. Waar een paar jaar geleden de regelgeving en financieringsmogelijkheden nog niet volledig toereikend waren, zie je nu dat gemeenten en banken mee gaan met de trend en een faciliterende rol aannemen. Door deze positieve ontwikkeling zie je nu veel verschillende woonvormen op poppen.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
