Bosstraat 90 a
te Winkel

Een fascinerende woonplek aan de rand van het dorp…!

Vanuit de keuken sta je volop in het leven én vanuit de woonkamer optimale rust én privacy. U kijkt uit over uw eigen fantastische natuurtuin. Van nul af aan hebben de verkopers dit opgebouwd. De twee natuurvijvers zijn echte eye-catchers. Als tegenhanger heeft de voorste vijver een strakke en architectonische trap met rvs. Bij de achterste vijver is een heerlijk tuinhuis gebouwd welke is begroeid met blauwe regen, vooral met de avondzon een fantastische plek. Verder is er een diversiteit aan bomen, hagen en volle borders met onder andere narcissen en de persicaria. Natuur trekt natuur, het is een geliefde plek voor een diversiteit aan dieren. Zelfs de ijsvogel is een regelmatige bezoeker.
De seizoenen zorgen voor een verscheidenheid, in de zomer is de tuin dicht en beschut, in de winter kan je kijken tot aan de Westfriesedijk. Ook al is het een grote tuin, het is relatief onderhoudsvriendelijk.

Laten we uiteraard het huis niet vergeten. Het is een heerlijk en comfortabel woonhuis, met op de begane grond een kantoor/-slaapkamer, een ruime bijkeuken, de keuken en de tuingerichte woonkamer. De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime ouderslaapkamer en badkamer, een wasruimte en een tweede slaapkamer. Van origine waren dit 2 slaapkamers. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, het fraaie raampartij vanuit de overloop loopt hier door. De carport met verdieping is in 1999 gebouwd en biedt plaats voor twee auto’s en de vuilniscontainers.

Er is veel bergruimte door middel van de fietsenberging, de berging bij de carport en achter het tuinhuis is een berging voor het grote tuingereedschap. Voor wie in het bezit is van een grote camper of caravan, deze kan droog staan onder de daarvoor gebouwde carport. Met enige aanpassingen kan het ook prima fungeren als schuur met overkapping.

Winkel heeft een actief en sociaal verenigingsleven, aan de andere kant van de straat is het voetbalcomplex van VV Winkel gelegen, de sporthal en ook het binnenzwembad ‘de Wirg’. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuwe Niedorp, waar het winkelcentrum momenteel wordt uitgebreid en vernieuwd. Hier is ook de brede school gevestigd. Ook is er een snelle ontsluiting naar Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en de A7 richting Hoorn en Amsterdam.

Wie alle jaargetijden wil genieten van een fijn woonhuis met een prachtige landschapstuin wat altijd leeft, laat u hier verrassen!

Perceeloppervlakte: 3.912 m²
Inhoud: 857 m³
Woonoppervlakte: 171 m²
Zolder: 13 m²
Verdieping carport: 25 m²
Bouwjaar woonhuis: 1991/1992
Bergingen totaal: 31 m²
Energielabel: A