Moerbeek 46
te Lutjewinkel

‘Broodnodig’... een uitdrukking welke vandaag de dag zeer zeker geldt in verband met het woningtekort. Maar ook een spreekwoord welke hier zeer toepasselijk is. Niet alleen omdat er een woning vrij komt, maar omdat hier een heuse bakkerij was gevestigd. Een begrip in de regio… een stukje historie stammend uit begin 20e eeuw. Wat is af te lezen aan de fraaie voorgevel. 

Bakker Wijn heeft vanuit deze plek vanaf 1888 tot begin jaren ‘90 de Moerbekers en omgeving voorzien van brood en banket. De bakkerij is in handen geweest van 3 generaties. De tijd is nu aangebroken voor een volgende ‘generatie’.

Het is vooral een prachtige plek met mogelijkheden. U heeft vrij uitzicht over de landerijen richting ‘t Veld. Ook hoort het stuk tuin/weide links van de woning erbij. In 1974 zijn de bijkeuken en garage ertussen gebouwd, waardoor alles inpandig te bereiken is. De voormalige bakkerij was gevestigd aan de achterzijde, om u een impressie te geven van de mogelijkheden hebben wij hiervoor een visualisatie laten opstellen. Op de eerste verdieping is de kapconstructie in het zicht, ook voor deze ruimte hebben wij een visualisatie laten opstellen.

Eventuele plannen voor bijvoorbeeld een B&B of werken aan huis kunnen hier tot uiting komen. In de quickscan kunt u alles terug lezen met betrekking tot de bestemmings-/ en verbouwingsmogelijkheden.

De Moerbeek is een rustig en gemoedelijk dorp, gelegen tussen Schagen en Nieuwe Niedorp. Het lintdorp wordt afgewisseld met diversiteit aan woningen, woonboerderijen en enkele agrarische bedrijven. Het betreft het échte landelijk wonen, met op zijn tijd ook veel saamhorigheid, met als hoogtepunt de jaarlijkse kermis. De boodschappen kunt u tegenwoordig thuis laten bezorgen, of u bent vlot met de auto in Nieuwe Niedorp of Schagen. Ook heeft het een centrale ligging ten opzichte van Heerhugowaard, Alkmaar en de kust.

Al met al een plek en woning met heel veel potentie, welke wij u graag laten zien!

Perceeloppervlakte: 1.365 m²
Inhoud: 1.091 m³
Woonoppervlakte: 249 m²
Garage/ berging: 86 m²
Bouwjaar: 1907