Op de historierijke plek aan de Van Roozendaalstraat in Spanbroek komen 51 woningen in verschillende prijsklassen. Verdeeld over DE DRIE HOFJES komen diverse typen woningen te staan. Het gaat om 1 vrijstaande woning, 7 patiowoningen, 10 twee-onder-een-kapwoningen, 17 eengezinswoningen, 8 begane grond appartementen en 8 maisonnettes. Dit betekent dat DE DRIE HOFJES woningen biedt voor starters en senioren, voor gezinnen en stellen. Een fraaie versterking van het dorpskarakter nabij de gezellige dorpskern!
DE DRIE HOFJES bevat een blok met 8 appartementen (begane grond + tuin) en 8 maisonnettes (eerste verdieping + zolder). Dit zijn betaalbare woningen met alle zestien een eigen buitenruimte, privéberging en parkeergelegenheid voor de deur.
De appartementen (gebruiksoppervlakte ca. 51 m²) bestaan uit een fijne eetkeuken, woonkamer, een riante slaapkamer en een badkamer met toilet. De ruime tuin is gericht op het zonnige zuidwesten.
De maisonnettes (gebruiksoppervlakte ca. 88 m²) hebben op de eerste verdieping het woongedeelte: aan de voorzijde een ruime living en aan de achterzijde een open woonkeuken met een zonnig balkon van zo’n ca. 8 m². Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer met tweede toilet. Een aantal maisonnettes is standaard al uitgevoerd met twee dakkapellen.
De woningen worden voorzien van duurzame verwarmingsinstallaties, waaronder een WTW-unit (warmteterugwinning), douche-WTW en een bodemwarmtepomp. Gasloos wonen betekent dat u geen gasrekening krijgt. De kosten voor uw stroomverbruik zullen wel stijgen. Dit komt onder meer omdat u elektrisch kookt, omdat de WTW-unit op stroom draait en omdat u in koude wintermaanden soms elektrisch moet bijverwarmen. Dan kunnen de installaties namelijk niet alle benodigde warmte voor verwarming en warm tapwater zelf opwekken. Daarom krijgt u de optie om zonnepalen aan te schaffen. Via deze weg kunt u alsnog uw elektrarekening fors verlagen
- Openslaande deuren of hefschuifpui in achtergevel
- Mogelijkheid tot het kiezen van PV-panelen op dak van bovengelegen maisonnette. Max. 4 per woning.
Meer informatie waaronder de brochure, prijslijst, technische omschrijving en situatiekaart zijn te vinden op de projectwebsite van DE DRIE HOFJES.
- Start verkoop: 19 september 2022
- Sluiting inschrijvingsperiode: 29 september 2022 om 21:00 uur
- Gesprekken met de makelaar: 4e kwartaal 2022
- Levering woning bij notaris: eind 2022
- Start sloop: 1e kwartaal 2023
- Kopersgesprekken meer- en minderwerk: 1e kwartaal 2023
- Verwachte start bouw: 1e kwartaal 2023
- Verwachte oplevering: 1e kwartaal 2024
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »