Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningWinkelTrambaan 21

Trambaan 21 te Winkel

verkocht

Over deze woning
Video
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Niet-zelfbewoningsclausule
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
652 m³
Bouwjaar:
1988
Perceeloppervlakte:
505 m²
Totale woonoppervlakte:
161 m²
Aantal kamers:
5 kamers (4 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Over deze woning

Op een centrale plek in het gezellige dorp Winkel, staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning. De woning heeft een ruime woonoppervlakte van 161 m² en staat op een perceel van ruim 500 m². De achtertuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de woning ook levensloopbestendig maakt. Er zijn veel voorzieningen op vijf minuten afstand te vinden, zoals een winkelcentrum, meerdere basisscholen en sportverenigingen.

Kom binnen

Op de begane grond vindt u naast de slaap- en badkamer nog een ruime woonkamer, open keuken en bijkeuken, welke allemaal zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens is de inpandige berging via de bijkeuken te bereiken. Buitenom bereikt u de tweede berging. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aan de voorzijde gelegen woonkamer heeft veel lichtinval, een sfeervolle haard en een plavuizen vloer. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting, daarnaast is er een keukenblok met spoelbak. Op de eerste verdieping is een tweede badkamer (met vloerverwarming) en zijn er drie slaapkamers. De tweede verdieping/zolder (met sta-hoogte) is bereikbaar met een vlizo-trap, hier bevindt zich de cv-opstelling.

Buiten

Op eigen terrein kunnen twee auto’s geparkeerd worden aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en door de grootte is er de gehele dag door zon te vinden. Er is een tuinhuis/berging voor uw tuinbenodigdheden.

Plattegrond

Omgeving

De woning is gelegen in een rustige wijk, geschikt voor zowel ouderen als kinderen. Alle voorzieningen zijn nabij evenals de uitvalswegen richting Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar. Vanuit uw voortuin kunt u elk jaar genieten van de kleurrijke bloemencorso. Het park ‘De Meet’ is op loopafstand, een leuke plek voor kinderen om te voetballen of om een wandeling te maken (met uw hond).

Niet-zelfbewoningsclausule

De woning wordt verkocht met een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule. Dit betekent dat de huidige eigenaren de woning nooit feitelijk hebben bewoond, zij kunnen niet op de hoogte zijn van eigenschappen/eventuele gebreken waarvan zij wel op de hoogte zouden zijn geweest als zij de woning wel feitelijk hebben gebruikt. Er is daarom geen NVM vragenlijst aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
652 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, douche, ligbad, toilet en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas Extreme 36 (2018; eigendom)
Kadastrale gegevens
NIEDORP B 984
505 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wanneer maakt u gebruik van Klaver Makelaardij als uw aankoopmakelaar?

Klaver Makelaardij kan als aankoopmakelaar worden ingezet om een woning voor u aan te kopen bij een andere makelaardij. Ook als u al een woning heeft gevonden, kunt u ons inzetten als uw aankoopmakelaar.

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier