Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningLutjewinkelMientweg 68

Mientweg 68 te Lutjewinkel

verkocht

Over deze woning
Video
Kom binnen
Buiten
Omgeving
Kenmerken

Kenmerken

Inhoud:
302 m³
Bouwjaar:
1934
Perceeloppervlakte:
710 m²
Totale woonoppervlakte:
82 m²
Aantal kamers:
4 kamers (2 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →

Over deze woning

Op werkelijk een magistrale plek, midden in de polder, ligt deze vrijstaande woning op een perceel van 710 m².

Kom binnen

De huidige eigenaar heeft de woning compleet gerenoveerd tussen 2018 en 2022. Zo is de keuken bijvoorbeeld uitgebreid, is de gehele binnenkant volledig aangepakt en geïsoleerd. Mocht deze renovatie nog niet genoeg zijn hebben we door een planoloog de uitbreidingsmogelijkheden op deze locatie in kaart gebracht. Zo kan de footprint van de woning nog vergroot worden tot 120 m². De huidige footprint is ca. 95 m². Verder is er nog is in totaal 100 m² mogelijk aan bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen). Momenteel is er ca. 50 m² aanwezig aan bijbehorende bouwwerken. Daarnaast is er ook al een concept ontwerp gemaakt voor een eventuele uitbouw middels een kapschuur. Deze tekening kunt u terugvinden tussen de foto’s. Een bouwkundig rapport is aanwezig, welke u inzicht geeft in de bouwkundige staat van de woning.

Buiten

De locatie is perfect, vlakbij Nieuwe Niedorp en Winkel waar alle voorzieningen nabij zijn, maar toch alle rust en vrijheid om u heen. Hier ervaart u écht rust met fenomenaal uitzicht en gelegen aan vis en vaarwater. De hoogtefoto’s bevestigen dit.

Omgeving

Nieuwe Niedorp, met alle voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, basisschool en diverse winkels ligt op korte afstand. Ook Schagen met haar zeer divers winkelaanbod, scholen, restaurants en NS station is op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
302 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas (2005)
Kadastrale gegevens
NIEDORP B 80
710 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier