Unieke landelijke twee-onder-één-kapwoning met weids uitzicht…
Op een prachtige landelijke locatie, midden in de Anna Paulowna oostpolder, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Ooit gebouwd als schoolmeesterwoning, werd deze karakteristieke woning in 1983 omgevormd tot twee afzonderlijke woningen. Hier geniet u van rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime schuur en een sfeervol tuinhuis. Met drie slaapkamers en een royale tuin op het zuidwesten profiteert u volop van de zon. Zowel aan de voor- als achterzijde kijkt u kilometers ver weg en ervaart u de mooiste zonsopkomsten en zonsondergangen. Een perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven!
Zoals gebruikelijk in een dorp betreedt u deze woning via de achterzijde. Een trap leidt naar het verhoogde vlonderterras, waar u direct een gevoel van rust en ruimte ervaart. Van origine was dit één woning, waardoor de entree aan de voorzijde nog wordt gedeeld. Via een aparte deur heeft iedere bewoner echter zijn eigen toegang.
Bij binnenkomst valt meteen de authentieke sfeer op. De hoge balkenplafonds en grote ramen met diepe vensterbanken zorgen voor een lichte, ruimtelijke uitstraling. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle schouw. Via de openslaande deuren stapt u zó het vlonderterras op en ervaart u de overgang van binnen naar buiten.
De keuken is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een groot 5-pits gasfornuis. In het hart van de woonkamer bevindt zich een stijlvolle wenteltrap die leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. De badkamer biedt een panoramisch uitzicht, zodat u zelfs tijdens het douchen kunt genieten van de omgeving.
Via een vaste spiltrap bereikt u de zolder: een vaste ruimte, ideaal voor extra bergruimte.
De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 620 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. De oprit biedt ruimte voor zeker drie auto’s en aan de linkerkant van het perceel bevindt zich een grote schuur, voorzien van een L-vormige overkapping. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van tuinspullen of biedt de ideale werkplek voor de echte hobbyklusser. De schuur is bovendien voorzien van een geïsoleerde kast met een antivorstverwarmingselement met de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Desgewenst kunnen deze voorzieningen ook in de woning worden ondergebracht in de hal bij de keuken.
Achter de schuur is in 2020 een extra tuinhuis geplaatst, dat momenteel dienst doet als atelier. De tuin zelf wordt gescheiden van de omliggende landerijen door een kleine sloot, waardoor u een prachtig, vrij uitzicht heeft over de uitgestrekte polder. De tuin wordt verder gesierd door verschillende terrassen op verschillende hoogtes en is omgeven door perkjes
vol bloemen en struiken. Er staan zelfs een grote perenboom en een pruimenboom. Hier kan de echte tuinliefhebber zijn gang gaan en genieten van het weidse uitzicht vanuit de tuin.
Anna Paulowna is een levendig dorp met opvallend veel voorzieningen. U vindt er vier supermarkten, diverse winkels en speciaalzaken, zorgvoorzieningen en meerdere basisscholen. Het actieve verenigingsleven en de vele evenementen – zoals de Polderse Kermis en de Bloemendagen – zorgen voor een hechte gemeenschap. De omgeving is prachtig en ideaal om te wandelen of te fietsen; de kust ligt op korte afstand. Dankzij het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam en de snelle ontsluiting naar de N9 en A7 is de bereikbaarheid uitstekend. Anna Paulowna biedt ruimte, rust én gemak.
Als u overweegt of zeker weet dat u uw woning wilt verkopen, is het handig om een waardebepaling te laten doen. Zeker wanneer u zelf geen flauw idee heeft voor welke vraagprijs u de woning te koop wilt zetten. Door een waardebepaling te laten doen weet u wat u kunt verwachten van de verkoop van uw woning en tegen welke waarde de woning het beste aangeboden kan worden. Door een waardebepaling vooraf kunt u tevens inschatten welke financiële mogelijkheden er bijvoorbeeld zijn voor uw nieuwe woning.
Bent u van plan uw woning te verkopen? Dan is een waardebepaling erg handig om te laten doen. Samen met onze makelaar neemt u diverse documenten van de woning door, zoals de afmetingen en de kadastrale gegevens en bekijken we de staat van het huis. Daarnaast wordt natuurlijk ook rekening gehouden met zaken als de locatie van de woning en welke voorzieningen verder in de buurt zijn. Recent verkochte woningen in de omgeving worden er ook bij gehaald, zodat u precies weet wat vergelijkbare woningen recentelijk hebben opgeleverd. Uiteindelijk komen wij, op basis van alle documenten en een bezichtiging door uw woning, met een te verwachten verkoopwaarde en voor welke vraagprijs de woning het beste op de markt gezet kan worden.
Landelijk wonen, midden in de natuur, tuinieren, een boswandeling maken. Je hoofd leegmaken tussen het groen. Het is wetenschappelijk bewezen dat wonen in het groen niet alleen helpt tegen stress en allerhande kwalen, maar dat het ook bijdraagt aan een langer leven. Daar kunnen wij ons bij Klaver Makelaardij helemaal in vinden. Vier redenen om, volgens ons, groen te koesteren.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
