Vragen?
WhatsAppE-mail

Zuiderdijk 10
te Venhuizen

€ 1.625.000 k.k.


Stralende feniks aan de dijk
Buiten heerst stilte. Vrijheid aan de dijk, verrijkt met enkel vogelgeluiden. Binnen is de stilte… overweldigend. Met dank aan de formidabele isolatie, maar vooral dankzij de enorme schoonheid van deze boerderij. Hier wordt u vanzelf stil van. Zelden zagen wij een boerderij die met zó veel detail, warmte en respect voor het origineel is nagebouwd. Dit gebeurde in 2013, nadat de oude boerderij uit 1890 in vlammen was opgegaan. Hier blijft u rondkijken. Elk vertrek ademt comfort en sfeer. En boven, net wanneer u denkt: mooier wordt het niet, openbaart zich een fenomenaal vergezicht over het Markermeer. Dit is de feniks onder de boerderijen. Fabelachtig. Maar dan in het echt.

Een Eikenhouten vierkant. Verwarmde plavuizen vloer.
Aan de wanden wisselen stucwerk en planken elkaar af. Glas-in-lood. Lichtstraten. Raamluiken. Houtsnijwerk. Er is zo veel te zien!
Een indrukwekkende kamer-en-suite scheidt de woonkamer en de keuken. In woonkamer is de rouw- en trouwdeur als pronkstuk in ere gehouden. Een houtkachel geeft extra sfeer en warmte.
De fraaie keuken heeft openslaande deuren richting de achtertuin. Ramen boven het robuuste aanrecht bieden uitzicht op de dijk. De hardstenen gootsteen en kwaliteitsapparatuur maken het plaatje af.
Naast de woonkamer, achter de hoge, glanzende darsdeuren, is een inpandige veranda gecreëerd. Een heerlijk plekje op het zuiden. De ruimte hierachter is bruikbaar als atelier, kantoor of slaapkamer.
Op de begane grond vindt u ook een royale slaapkamer. Deze bevindt zich aan de koele achterzijde op het noorden. Grote ramen en de ovale ‘koeienogen’ bieden zicht op de diepe tuin.
De aangrenzende badkamer heeft vloer- en wandverwarming, een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De lichtstraat – langs de zijkant van de boerderij – geeft ook hier een fraai effect.
De voordeur vindt u in het zwart betimmerde ‘hosje’ en brengt u naar de ruimte hal. U vindt hier onder meer het ruime toilet en de trap (met trapkast) naar boven.
Boven de trap steken de kopse kanten van de plafondbalken uit de keuken door de muur. Ze worden geaccentueerd door binnenvallend licht via het dakraam. Hier is niets toeval.
Op de verdieping vindt u twee fijne slaapkamers, een badkamer en nog een derde verblijfsruimte. Het Eikenhouten vierkant brengt overal een unieke sfeer: een schitterende combinatie met de strakke, lichte wanden. De ruime badkamer is voorzien van vloer- en wandverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. Luxe.
De derde ruimte bereikt u via een kleine trap. Het bevindt zich boven de staart van de boerderij en strekt zich uit van de voor- tot achtergevel. Het is dan ook makkelijk in tweeën te splitsen. Ook hier is het behaaglijk en stil. U kunt eindeloos genieten van het uitzicht over het Markermeer. Enkhuizen en Lelystad zijn zelfs zichtbaar. Uniek. Kopje koffie erbij? De pantry staat ervoor.
In de nok van de boerderij is een bijzondere zolder gecreëerd. Hier komt het hele vierkant samen. Uiteraard is ook deze knusse ruimte verwarmd. De bankjes en zithoeken voor de ramen bieden prachtig uitzicht naar alle vier de windrichtingen.

De woning staat op een royaal perceel met volop privacy en terrasjes. Voor de keuken ligt de oorspronkelijke achtertuin. Achter de boerderij staan meerdere boetjes en een stenen schuur. Deze is recent bekleed met zwarte rabatdelen. Het dak is in 2013 vernieuwd met geïsoleerde dakplaten waar de 14 zonnepanelen op aangebracht zijn. Buiten de schuur vindt u twee overkapte parkeerplaatsen, in de schuur drie paardenboxen en een kleinveeverblijf. Hierachter ligt een gedraineerde paardenbak van 20 x 40 meter. Deze is nu ingezaaid met gras. Het stukje grond aan de weg, links van de oprit, hoort er ook bij. Hier is plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. Waarvan 1 auto overdekt kan staan. Momenteel ligt hier ook de houtopslag.
Deze buitengewone woonboerderij ligt in polder De Drieban. Dit is een uitgebreid weidegebied en een officieel stiltegebied. Het is een broed- en trekplaats voor vele vogelsoorten. Op weg ernaartoe, over de Zuiderdijk, voelt u de rust over uzelf heenkomen. Daarbij woont u hier pal aan het Markermeer. Dat betekent elke dag opnieuw genieten van spectaculaire wolkenluchten en vergezichten. Vanaf de steiger kunt u zwemmen voor de deur. Venhuizen ligt dicht bij de historische stadjes Enkhuizen en Hoorn. Dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt. Winkelcentrum Streekhof in Bovenkarspel ligt op 8 autominuten van huis. En via de nieuwe N307 rijdt u met 13 minuten op de A7. Komt u deze parel snel bezichtigen?

Perceeloppervlakte: 9.374 m²
Woonoppervlakte: 337 m²
Inhoud: ca. 1.410 m³
Berging/schuur: ca. 133 m²
Bouwjaar: 2013
Energielabel: A


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.625.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Tentdak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
337 m²
Externe bergruimte
132 m²
Perceeloppervlakte
9374 m²
Inhoud
1410 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel, muurverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
ATAG (2013; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
-
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
-

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare woonboerderijen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 1Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 2Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 3Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 4Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 5Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 6Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 7Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 8Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 9Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 10Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 11Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 12Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 13Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 14Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 15Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 16Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 17Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 18Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 19Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 20Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 21Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 22Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 23Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 24Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 25Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 26Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 27Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 28Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 29Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 30Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 31Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 32Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 33Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 34Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 35Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 36Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 37Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 38Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 39Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 40Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 41Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 42Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 43Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 44Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 45Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 46Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 47Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 48Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 49Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 50Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 51Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 52Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 53Zuiderdijk 10, Venhuizen - Foto 54

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed