Op werkelijk een magistrale plek, midden in de polder, ligt deze vrijstaande woning op een perceel van 710 m².
De huidige eigenaar heeft de woning compleet gerenoveerd tussen 2018 en 2022. Zo is de keuken bijvoorbeeld uitgebreid, is de gehele binnenkant volledig aangepakt en geïsoleerd. Mocht deze renovatie nog niet genoeg zijn hebben we door een planoloog de uitbreidingsmogelijkheden op deze locatie in kaart gebracht. Zo kan de footprint van de woning nog vergroot worden tot 120 m². De huidige footprint is ca. 95 m². Verder is er nog is in totaal 100 m² mogelijk aan bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen). Momenteel is er ca. 50 m² aanwezig aan bijbehorende bouwwerken. Daarnaast is er ook al een concept ontwerp gemaakt voor een eventuele uitbouw middels een kapschuur. Deze tekening kunt u terugvinden tussen de foto’s. Een bouwkundig rapport is aanwezig, welke u inzicht geeft in de bouwkundige staat van de woning.
De locatie is perfect, vlakbij Nieuwe Niedorp en Winkel waar alle voorzieningen nabij zijn, maar toch alle rust en vrijheid om u heen. Hier ervaart u écht rust met fenomenaal uitzicht en gelegen aan vis en vaarwater. De hoogtefoto’s bevestigen dit.
Nieuwe Niedorp, met alle voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, basisschool en diverse winkels ligt op korte afstand. Ook Schagen met haar zeer divers winkelaanbod, scholen, restaurants en NS station is op korte afstand.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.