Klaver MakelaardijLandelijk wonenTwee-onder-een-kap woningSpanbroekWuiver 74

Wuiver 74 te Spanbroek

verkocht

Over deze woning
Kenmerken

Kenmerken

Inhoud:
390 m³
Bouwjaar:
1966
Perceeloppervlakte:
240 m²
Totale woonoppervlakte:
115 m²
Aantal kamers:
7 kamers (4 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →

Aan het historische lint staat deze 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit op een perceel van 240 m².
De Wuiver is een mooie karakteristieke straat met prachtige straatklinkers en aan weerszijden bomen. Eenmaal aangekomen bij Wuiver 74 te Spanbroek treft u een fijne woning boordevol ruimte, welke de laatste jaren enkele vernieuwingen heeft ondergaan. Zo zijn bijvoorbeeld alle kozijnen van kunststof. Op de begane grond bevindt zich de, door de grote raampartijen, lichte woonkamer en in het ‘staartstuk’ van de woning bevindt zich aansluitend de keuken, de bijkeuken en de berging. De bijkeuken is een nette plek voor de wasmachine en droger en hier is tevens de CV-ketel (Intergas uit 2019). De ruimte waar de keuken zich bevindt is voorzien van vloerverwarming. Via de hal loopt u via de trap naar de eerste verdieping waar in 2021 de gehele vloer en trappen van PVC zijn voorzien. Een fijn, sterk en geluiddempend materiaal! Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, een nieuwe badkamer uit 2019 (met vloerverwarming) en een derde kamer, waar zich de vaste trap naar de tweede verdieping bevindt. Deze tweede verdieping is een grote slaapkamer, aangezien er in 2014 over de gehele breedte een grote dakkapel is geplaatst. Voldoende ruimte in en om de woning wat onder andere komt door de rechtopgetrokken gevels, de grote dakkapel, het ‘staartstuk’ en het perceel van 240 m². De tuin, gelegen op het zuidwesten heeft in 2020 een upgrade gehad waar er onder andere een fijne veranda is geplaatst.

De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met al haar voorzieningen, een basisschool, een supermarkt en bijvoorbeeld sportvoorzieningen. Daarnaast is West-Friesland een prachtige regio om te wonen. Houdt u van wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Gaat u graag winkelen dan bent u binnen een kwartier in Hoorn en ook Amsterdam en Alkmaar zijn in de buurt. Geïnteresseerd? Wij leiden u graag rond op deze prettige plek!

Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 390 m³
Veranda en berging: 9 m²
Perceeloppervlakte: 240 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
390 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel en mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas (2019)
Kadastrale gegevens
OPMEER F 2675
240 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier