Aan het lint van Spanbroek staat een unieke boerderij. U kunt het ook een 2-onder-1 kap noemen.
Beide woningen worden onlosmakelijk van elkaar verkocht. Het wordt ook in z’n geheel aangeboden.
Nummer 40a betreft het achterste deel van de boerderij op maar liefst 17.462 m² grond.
De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, waardoor de ruimte helder en luchtig aanvoelt. Het open concept zorgt voor een naadloze overgang tussen de woonkamer, eetkamer en keuken. De open keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven en voldoende opbergmogelijkheden. Verder treft u hier ook een kantoor waar veel lichtinval is, vanuit het kantoor is er toegang tot de tuin met prachtig vergezicht. Naast de kantoorruimte bevindt zich nog een slaapkamer en een riante badkamer. Via een wenteltrap in de woonkamer komt u op de vide, die toegang geeft tot een 2e slaapkamer en een berging.
Het hoogtepunt van deze woning bevindt zich buiten, namelijk de riante achtertuin met vergezicht. Deze unieke woning wordt gekenmerkt door de buitenruimtes. Het beschikt over een volwaardige paardenstal, voorzien van maar liefst 21 paardenboxen, een kleine ponystal, 2 grote buitenstallen en voldoende opbergruimtes. Een ideale uitkomst voor paardenliefhebbers. Er zijn verschillende paardenbakken aanwezig en een longeercircel.
De boerderij is gelegen aan de Zandwerven in Spanbroek, in de gemeente Opmeer. Voor natuurliefhebbers is Spanbroek een lust voor het oog. Omringd door weidse groene velden en schilderachtige waterwegen, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de prachtige natuur. De dichtstbijzijnde supermarkt is per auto binnen 5 minuten te bereiken. In het centrum van Opmeer zijn tevens alledaagse winkels en ov-voorzieningen te vinden.
Mocht u een bezichtiging wensen dan bent u van harte welkom.
* Dit object wordt ‘As is, where is’ verkocht, er is dan ook geen NVM vragenlijst, lijst van zaken of andere relevante documentatie beschikbaar.
** Het object wordt ook in z’n geheel aangeboden samen met nummer 40.
*** Bij verkoop wordt er naar de kadastrale indeling gekeken, mogelijk moet er bij levering een andere splitsing komen.
**** De aangegeven vierkante meters is niet conform een NEN meting en kunnen daarom in werkelijkheid iets afwijken.
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.
Een goede paardenbak beschikt over een goede stabiele bodem. De stabiliteit wordt onder andere bepaald door de vochtbalans in het zandpakket (dit geldt zowel voor een binnen- als buitenbak). Dit kan op twee manieren bereikt worden. Bij de eerste manier wordt er water van bovenaf toegevoegd (sproeien of regenval, het water wordt hierbij afgevoerd door een drainage) of bij de tweede manier wordt er water toevoegt van onderuit (eb en vloed bodem).
Het bestemmingsplan kunt u opvragen bij de gemeente. Tegenwoordig zijn er steeds meer plannen digitaal inzichtelijk. Deze kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
