Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijSijbekarspelWesterstraat 79 +79 a

Westerstraat 79 +79 a te Sijbekarspel

verkocht onder voorbehoud

Intro
Video
Interieur
Exterieur
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
3.828 m³
Bouwjaar:
Perceeloppervlakte:
22.980 m²
Totale woonoppervlakte:
264 m²
Aantal kamers:
8 kamers (5 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →

Over deze woning

Een uniek ‘landgoed’ in Sijbekarspel, een niet alledaags tafereel. We rijden het pad op en u merkt het direct, er hangt een fijne sfeer en u bent u gelijk bewust van de ruimte en privacy die er is. Het ‘landgoed’ bestaat uit een stolp met voorhuis, een stolpschuur en een kapberg. De voorste stolp is de ‘hoofdstolp’ en heeft een dubbel vierkant en een staartstuk. De stolpschuur en de kapberg hebben een enkel vierkant. De ‘hoofdstolp’ is gebouwd rond 1600. Authentieke kernmerken zijn bewaard gebleven, de rijke geschiedenis van het pand pronkt in alle ruimtes én er is grondig gerenoveerd en verduurzaamd. De ruimte en opstelling bieden een tal van mogelijkheden. En ook de bestemmingsmogelijkheden bieden deze. We hebben onderzoek gedaan naar wat er mogelijk is. Vraag naar de mogelijkheden bij ons kantoor.

Kom binnen

De ‘hoofdstolp’
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de grootste stolp. Prachtige kleuren, hoge plafonds, veel authentieke kenmerken stralen samen het karakter uit van deze rijk gebouwde boerderij. Het is een museum an sich. De keuken is in 2019 gerenoveerd.  De blauwe deuren van de keukenkastjes komen van de darsdeuren van de achterste stolp. In de 19e eeuw verfde boeren de muren van hun stallen blauw, om vliegen af te schrikken. Op de vloer liggen authentieke blauwbakken met daaronder vloerverwarming. In de woonkamer staat op de originele plaats een prachtige smuiger met speciaal hiervoor gemaakte tegels uit Harlingen. De voorkamer heeft eveneens schitterende kleuren en de originele rouw- en trouwdeur is nog aanwezig. In het houtwerk zijn overal vaste kasten gemaakt, wat zorgt voor veel opbergruimte. Onder de woonkamer is een kelder, welke dient als wijnkelder. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stal, welke toegang geeft tot de dars. In de dars komt het dubbele vierkant op een prachtige manier tot zijn recht, een uniek beeld. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, welke in 2017 is gerealiseerd, en wederom veel vaste kastruimte.

De stolpschuur
De achterste stolp is verdeeld in een potstal en een in 2016/2017 verbouwd gastenverblijf. Alles is in dezelfde stijl afgewerkt als de grote stolp. Even sierlijk, even zorgvuldig. Al het houtwerk is vernieuwd en geschilderd. Er is vloerverwarming aangelegd en de dakgoten zijn gerestaureerd. Het is goed geïsoleerd en er is een luchtwarmtepomp geïnstalleerd. Het gastenverblijf bestaat uit een woonkeuken, een woonkamer met bedstee en een badkamer. De badkamer is ruim en rolstoelvriendelijk. En dan het uitzicht op de tuin.. Het landelijke leven, de dieren en de groene oase om u heen. Deze plek is meer dan geschikt voor bijvoorbeeld een mantelzorg- of kangoeroewoning.

De kapberg
In het midden van de twee stolpen staat de kapberg, welke dient als opslag/berging en stal. De tuin is aangelegd zoals een Engelse landschapstuin. In de tuin staan vooral stinzenplanten, welke in het voorjaar voor een prachtige bloemenzee zorgen. Een weelderig pad leidt u door de tuin. Genoeg ruimte voor wat u maar wilt. U kunt dieren houden, een moestuin aanleggen, tuinieren of genieten van de zon of juist de schaduw op één van de terrassen. Aan de rechterzijde (als u voor de woning staat) is een groot weiland, waar op dit moment twee koeien dankbaar gebruik van mogen maken. Tevens is er een boomgaard en een grote weide in het verlengde van het perceel waar de stolpen op staan.

Buiten

Van beide stolpen is aan drie zijden recentelijk het riet vernieuwd en het schilderwerk rondom gedaan. Het geheel heeft een verzorgde uitstraling. De mogelijkheden zijn hier oneindig. Net als het uitzicht over de landerijen, u heeft zicht tot aan Abbekerk.

Plattegrond

Omgeving

Hoewel het adres in Sijbekarspel ligt, bevindt het geheel zich dichterbij het centrum van Benningbroek. Benningbroek is een gezellig dorp met diverse faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en een zwembad. Binnen 5 minuten rijdt u de A7 op om vervolgens in 30 minuten naar Amsterdam te rijden. U kunt genieten van alle rust en het groen om u heen, daarbij woont u toch centraal. Op 5 minuten ligt het centrum van Spanbroek, waar diverse winkels en faciliteiten zijn.

Kenmerken

Overdacht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
Specifiek
dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Tentdak bedekt met dakpannen en riet
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
264 m²
Overige inpandige ruimte
654 m²
Externe bergruimte
184 m²
Perceeloppervlakte
22.980 m²
Inhoud
3.828 m³
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel, douche, wastafel, bidet, inloopdouche, toilet en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
ATAG (2018; eigendom)
Kadastrale gegevens
NOORDER-KOGGENLAND V 739
22.980 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water
Garage
Soort garage
Voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is een rouw- en trouwdeur?

De rouw- en trouwdeur (ook wel pronkdeur) is een deur in de voorgevel van een stolpboerderij, die doorgaans meer gedecoreerd is. De deur werd alleen gebruikt bij begrafenissen en huwelijken.

Wat zijn blauwbakken?

Blauwbakken zijn blauwe plavuizen die vaak gebruikt werden de lange regel van een boerderij.

Wat is het vierkant van een boerderij?

Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier