Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijSijbekarspelWesterstraat 32 *

Westerstraat 32 * te Sijbekarspel

verkocht onder voorbehoud

Intro
Interieur
Exterieur
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
1.615 m³
Bouwjaar:
1630
Perceeloppervlakte:
1.596 m²
Totale woonoppervlakte:
425 m²
Aantal kamers:
7 kamers (5 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Geert Klaver

Over deze woning

De Twin Hoeve, het neusje van de zalm voor een echte stolpenliefhebber. Op dit riante perceel van maar liefst 3.345 m² staan twee stolpen, welke met elkaar zijn verbonden door de koegang. De voorste stolp wordt bewoond en de achterste stolp is nu in gebruik als hobbyruimte. Er ligt een kansrijk antwoord van de gemeente op het verzoek om de achterste stolp als afzonderlijke woning in gebruik te nemen. Dan zou het als twee zelfstandige woningen kunnen worden gebruikt. De Twin Hoeve is bijna zeldzaam te noemen, zij heeft een rijke historie. Gebouwd in 1630 en is de op een na oudste stolp van Noord-Holland, met nog het originele eikenhouten vierkant uit Zuid-Noorwegen, welke meer dan 390 jaar oud is. De stolp is in 1995 volledig opnieuw opgetrokken en vanaf toen zijn er steeds nieuwe delen aangepakt. De huidige eigenaar heeft elke steen opnieuw in zijn handen gehad. Waardoor nu, anno 2022 het een zeer goed gerenoveerde en geïsoleerde boerderij is. De boerderij heeft door de zonnepanelen een negatief energieverbruik (meer energie opgewerkt en teruggeleverd dan gebruik van energieleverancier) en is voorzien van energielabel C.

Kom binnen

Via een recent nieuw aangelegd pad komt u binnen via de originele rouw- en trouwdeur in de centrale hal. Hier is de opgang naar de verdieping en de toegang naar de prachtige ruime leefkeuken welke in 2021 is voorzien van massief eiken frontjes en Miele inbouwapparatuur. Door de vele ramen rondom, is dit een heerlijke lichte ruimte. Vanuit hier slaat u ook de deuren open naar een van de vele terrassen om de woning. De woonkamer is ook wel een eyecatcher te noemen. Door de eikenhouten vierkantspalen (welke u overigens in de hele boerderij gaat terug zien), de hoge glazen darsdeuren, de grote open haard en de oude houten vloer maakt dit een ruimte waar u heerlijk kunt verblijven. Aangrenzend aan de woonkamer zitten twee ruimtes, nu ingericht als kantoor en (slaap)kamer. Via de hal betreedt u de verdieping, wat een prachtige overloop en wat veel ruimte! Een hele rij met inbouwkasten voor een heel legioen aan spullen. De overloop geeft toegang tot een badkamer en vier riante (slaap)kamers (waarvan er nu een is ingericht als inloopkast). De badkamer is ook via de masterbedroom te bereiken. Een luxe badkamer uit 2013, waar ook het vierkant weer zichtbaar is en is onder andere voorzien van een dubbele regendouche, dubbele wastafel, een ligbad, een hotstone plaat en een toilet met bidetfunctie. Via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze ruimte is nog geheel open en naar wens in de delen.

Buiten

De boerderij is gelegen aan het dorpslint van Sijbekarspel. Maar van deze weg merkt u weinig, de boerderij is echt ingericht met zicht op de drie andere zijdes. Het erf is afgesloten door een elektrisch bedienbare poort.

Omgeving

De bijzonder fraaie ligging maakt deze woning wel heel aantrekkelijk: weg van alle drukte, maar toch centraal wonen! In het dorp Sijbekarspel (gemeente Medemblik) op nog geen 30 autominuten van Alkmaar, kunt u hier heerlijk genieten van rust en groen. Er is een uitstekende verbinding via de A7 naar de randstad en met het gezellige winkelcentrum van Spanbroek en Wognum, lagere scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik maken het geheel meer dan compleet. Bent u benieuwd naar deze prachtige boerderij met mogelijkheden en ziet u uzelf hier al wonen? Wij nodigen u dan graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdacht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1630
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
425 m²
Overige inpandige ruimte
138 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceeloppervlakte
1.596 m²
Inhoud
1.615 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen en zwembad
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzerra (2021; eigendom)
Kadastrale gegevens
NOORDER-KOGGENLAND V 417
1.596 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Voorzieningen
Garage
Soort garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is een rouw- en trouwdeur?

De rouw- en trouwdeur (ook wel pronkdeur) is een deur in de voorgevel van een stolpboerderij, die doorgaans meer gedecoreerd is. De deur werd alleen gebruikt bij begrafenissen en huwelijken.

Wat is een leugendeur?

Een leugendeur (of schijndeur) is een deur in de voorgevel van een stolpboerderij ter symmetrie. Deze deur kan vaak niet geopend worden, dit was ook met de rouw- en trouwdeur het geval. Die ging alleen open bij begrafenis of huwelijk.

Wat is dars of dors in een stolpboerderij?

De dars (of dors) is een ruimte in een stolpboerderij die van voor naar achteren loopt, soms van zijgevel tot zijgevel. Aan de buitenkant is de dars (of dors) te herkennen aan de grote darsdeuren. De naam komt van het dorsen van het graan op de dorsvloer. De naamgeving (dars of dors) is afhankelijk van het spraakgebruik per regio.

Wat zijn blauwbakken?

Blauwbakken zijn blauwe plavuizen die vaak gebruikt werden de lange regel van een boerderij.

Kun je aan het vierkant zien hoe oud een boerderij is?

Vaak kun je aan het vierkant zien wanneer het gebouwd is. Neem bijvoorbeeld een boerderij uit 1900. De palen van deze boerderijen zijn meestal rond en niet zo breed. Hoe ouder de boerderij, hoe grover de vierkantstammen/-palen. Bij een boerderij gebouwd rond 1850 zijn de palen veel groter en de ‘vierkanten’ uit 1600 zijn in vele gevallen van eikenhout. Zo krijg je uit een vierkant veel informatie over een boerderij.

Wat is het vierkant van een boerderij?

Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier