Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijNoordbeemsterMiddenweg 25

Middenweg 25 te Noordbeemster

verkocht

Over dit object
Het verhaal
Omgeving
Plattegrond
Kenmerken
Kenmerken

Kenmerken

Inhoud:
3.707 m³
Bouwjaar:
1890
Perceeloppervlakte:
35.250 m²
Totale woonoppervlakte:
536 m²
Aantal kamers:
5 kamers (2 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Geert Klaver

Over dit object

Alles wat uw (paarden)hart begeert vindt u hier in de Noordbeemster..
De eerste bouwfase van de stoeterij is gestart in 2003. Op het perceel van ruim 3,5 hectare staat inmiddels: een hal met 20 x 60 m. binnenbak en 27 boxen, 20 x 60 m. buitenbak, overdekte longeerpiste, overdekte trainingsmolen, 7 zandpaddock’s en ruime afgezette stukken weiland.

Het verhaal

Sinds 2001 is het in eigendom van de huidige eigenaren. Er is ruim de tijd genomen voor het uitwerken van alle ideeën betreffende de stoeterij. Na een kleine twee jaar waren alle bouwtekeningen, vergunningen, enzovoort rond.
Aannemersbedrijf Kaandorp is in 2003 gestart met de bouw van de hal. De boxen zijn in tweeën opgesplitst, met als idee, de ene helft (13 ruime boxen) voor de springpaarden en de andere helft (14 ruime boxen) voor de dressuurpaarden. Beide helften zijn voorzien van een eigen poets/ spuitplaats en een verwarmde zadelkamer. Centraal vindt u de kantine en is er toegang tot een kantoor, met uitkijk op de binnenbak. Aan alles is gedacht en op niets is bespaard. De hal is oerdegelijk gebouwd van duurzaam materiaal. De binnenbak heeft daarnaast een overweldigende geluidsinstallatie en is daardoor ook uitermate geschikt om de kür op muziek te oefenen.

Omgeving

Het is centraal gelegen tussen Hoorn, Alkmaar en Purmerend. Wij zien u graag om het met eigen ogen te aanschouwen!

Plattegrond

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 35.250 m²
Inhoud: 3.707 m³
Woonoppervlakte boerderij: 360 m² en overige nog in te delen ruimte 180 m²
Bouwjaar: 1890
Energielabel: D
Renovatiejaar gastenverblijf: 2005
Woonoppervlakte gastenverblijf: 177 m²
Oppervlakte werkplaats/ garage: 238 m²
Bouwjaar stoeterij: 2003

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Tentdak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
536 m²
Overige inpandige ruimte
418 m²
Externe bergruimte
2.133 m²
Perceeloppervlakte
35.250 m²
Inhoud
3.707 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, ligbad, toilet en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal en sauna
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
3 x Remeha (2022; eigendom)
Kadastrale gegevens
BEEMSTER B 1458
5.550 m² (volle eigendom)
BEEMSTER B 1557
29.700 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is het vierkant van een boerderij?

Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.

Waar kunt u een bestemmingsplan vinden?

Het bestemmingsplan kunt u opvragen bij de gemeente. Tegenwoordig zijn er steeds meer plannen digitaal inzichtelijk. Deze kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Wat is een agrarische bestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier