Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijHeerhugowaardVeenhuizerweg 50

Veenhuizerweg 50 te Heerhugowaard

verkocht

Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Historie
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
795 m³
Bouwjaar:
1855
Perceeloppervlakte:
10.175 m²
Totale woonoppervlakte:
208 m²
Aantal kamers:
5 kamers (2 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Over deze woning

Hier aan de Veenhuizerweg kunt u letterlijk en figuurlijk alle kanten op, de boerderij, de ruime erfopstelling, de stal en het land zorgen ervoor dat de mogelijkheden niet op één hand te tellen zijn. En de locatie is centraal maar toch landelijk. U ervaart hier rust, er is veel ruimte en toch bent u binnen 5 minuten in het centrum van Heerhugowaard, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn.

Kom binnen

Het is een praktisch huis, alles is gelijkvloers, er is genoeg ruimte voor een kantoor én er is glasvezel aanwezig in de boerderij. U komt binnen in het ‘klompenboetje’, ook weer praktisch, want hier kunt u uw schoenen uit doen en deze ruimte houdt de kou uit het woonhuis. De hal brengt u in de keuken, welke deels open is en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de boerderij is een ruime eetkamer, met plek voor een groot gezelschap. Aan de achterzijde is de woonkamer, een fijne lichte ruimte met zicht op de stallen en het weiland. Aangrenzend aan de andere kant is de slaapkamer met een badkamer en suite, deze is in 2008 gerealiseerd. Op de eerste verdieping is een slaapkamer gecreëerd, een grote ruimte waar de vierkant palen mooi zichtbaar zijn en u prachtig uitzicht heeft over uw eigen weiland.

Buiten

De hectare grond is goed benut. Zo is er een ruime achtertuin met perenbomen uit circa 1900, een ruim terras, een paardenbak, een paddock en een grote stal. De paardenbak heeft een afmeting van 60 x 20 meter, is gedraineerd, voorzien van een eb en vloed bodem en verlichting. De stal van 273 m² is van alle gemakken voorzien. Er zijn in totaal vijf boxen met verschillende afmetingen. De wanden en het dak van de stal zijn geïsoleerd, er is een spuitplaats, een poetsplaats en een zadelkamer met een toilet en wasmachine aansluiting. In de stal is nog een gedeelte ingericht als schuur en het geheel heeft een eigen meterkast.

Plattegrond

Omgeving

De boerderij staat in buurtgemeenschap De Noord. Rijdt u naar de Veenhuizerweg, dan rijdt u de rust tegemoet. Het dorp is landelijk gelegen maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het is een fijne buurt om te wonen, buren zijn behulpzaam en houden een oogje in het zeil. In Heerhugowaard zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen en er is een breed aanbod aan winkels en restaurants.

Historie

De boerderij werd in 1855 gebouwd door een timmerman. Eind negentiende eeuw was er een kruidenierswinkel gevestigd. In 1993 is de boerderij flink onder handen genomen door de toenmalige bewoners. Wat resulteerde in een boerderij met een karakteristiek jasje, maar met het wooncomfort van de deze tijd.

360° Panorama

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1855
Soort dak
Schilddak bedekt met dakpannen en riet
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
208 m²
Externe bergruimte
374 m²
Perceeloppervlakte
10.175 m²
Inhoud
795 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Wastafel, zitbad, douche, toilet en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezel kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
nb (2007; eigendom)
Kadastrale gegevens
HEERHUGOWAARD R 235
10.175 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Kun je aan het vierkant zien hoe oud een boerderij is?

Vaak kun je aan het vierkant zien wanneer het gebouwd is. Neem bijvoorbeeld een boerderij uit 1900. De palen van deze boerderijen zijn meestal rond en niet zo breed. Hoe ouder de boerderij, hoe grover de vierkantstammen/-palen. Bij een boerderij gebouwd rond 1850 zijn de palen veel groter en de ‘vierkanten’ uit 1600 zijn in vele gevallen van eikenhout. Zo krijg je uit een vierkant veel informatie over een boerderij.

Wat is het vierkant van een boerderij?

Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Wat is een agrarische bestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier