Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijBreezandMiddenweg 85

Middenweg 85 te Breezand

verkocht

Over deze woning
Video
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken

Kenmerken

Inhoud:
1.245 m³
Bouwjaar:
1900
Perceeloppervlakte:
1.360 m²
Totale woonoppervlakte:
220 m²
Aantal kamers:
8 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Geert Klaver

Over deze woning

Tussen de bollenvelden, de eerste stolp die u tegenkomt op de Middenweg is werkelijk een plaatje, van binnen en van buiten! De vele ruimte in en om de boerderij kenmerken dit object.  Deze stolp is in 1900 gebouwd en is altijd goed onderhouden. In 2018/2019 hebben de huidige bewoners de stolp flink aangepakt en dit is met klasse en gevoel voor stijl gebeurd.

Kom binnen

Ze hebben de boerderij zo ingericht dat u beneden kunt wonen. Alles treft u op de begane grond; drie riante slaapkamers, twee badkamers, een kantoor, fitnessruimte, een sfeervolle leef-keuken voorzien van inbouwapparatuur en een houtkachel. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer, een hele fijne en lichte ruimte door de hoge ramen op de plek van de voormalige darsdeuren. De vierkants palen geven een warme sfeer aan deze ruimte en de openslaande deuren naar de tuin, trekken binnen naar buiten. Aan duurzaamheid is ook gedacht, de stolp beschikt grotendeels over vloerverwarming, goede isolatie, een schrijverssyteem t.b.v. ventilatie, zonnepanelen en een zonneboiler, dit resulteert in een label C. De verdieping is nu nog een grote open ruimte, deze is nog geheel naar wens in te delen. Middels de visualisaties kunnen we u alvast een idee geven van hoe het kan worden.

Buiten

Buitenom de woning is een heerlijk aangelegde tuin door van der Park tuinen uit Anna Paulowna, met onder andere een nieuw oprijpad, drainage, beschoeiing en een vijver. Door de verschillende zitjes, is er altijd wel een plek te vinden in de zon, maar het pareltje is de blokhut! Een hele fijne en gezellige ruimte waar u het hele jaar door kunt vertoeven. Ziet u het al voor u? ‘s Winters barbecueën met de heaters erbij, heerlijk!
In 2018 is er een riante garage gebouwd met twee elektrische deuren en ruimte voor maar liefst twee auto’s. En zelfs dan is er nog plek over voor een werkbank of opslag!

Plattegrond

Omgeving

Met de Waddenzee, Amstelmeer en Lutjestrand op een steenworp afstand is dit een fantastische plek voor waterliefhebbers! Breezand zelf, is een gezellig en knus dorp tussen de bollenvelden op 5 minuten afstand, hier vindt u alle standaard voorzieningen zoals een supermarkt, kapper, slager en een bakker. Binnen 15 minuten bent u bij de afsluitdijk of de A7 richting Amsterdam. In Anna Paulowna treft u een station, waar elk uur een trein naar Amsterdam vertrekt. De steden Schagen en Den Helder bevinden zich op een kwartier afstand. Hier vindt u gezellige restaurants, bioscopen en veel winkels. Ook voor de middelbare scholen kunt u hier terecht. Sportverenigingen en basisscholen bevinden zich in Breezand zelf.

Hebben wij uw interesse gewekt? Wij nodigen u dan graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
220 m²
Overige inpandige ruimte
126 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceeloppervlakte
1.360 m²
Inhoud
1.245 m³
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel en zonneboiler
CV-ketel
Remeha Avanta 28C (2013; eigendom)
Kadastrale gegevens
ANNA PAULOWNA K 5673
1.360 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Met elektrische deur, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier