Verscholen achter de dijk, over de brug komt u aan op uw eigen eiland omringd door (vaar)water.
Liefhebbers van ruimte, landelijk uitzicht, een heerlijke wandeling langs het water, vrijheid, maar niet te afgelegen, die kunnen hier hun hart ophalen. Hier bent u permanent op vakantie.
De woning biedt goede mogelijkheden om te splitsen, ideaal voor twee gezinnen of generaties. Recreatieve bewoning behoort ook tot de mogelijkheden.
De woning is verdeeld in twee wooneenheden. Beide zijn via de centrale hal te bereiken. De “hoofdwoning” betreedt u via de keuken. Een prachtige en riante keuken uit 2018 valt meteen op. Dit is ook het centrale punt van de woning. De huidige eigenaar wilde de keuken als centraal punt, vanuit hier is er verbinding met de hele ruimte. Midden in de keuken staat een gezellige bartafel. Aan twee kanten veel ramen en een schuifpui naar buiten. Over de hele beneden verdieping ligt vloerverwarming en een hardstenen vloer. De gashaard is een echte eye-catcher en heeft daarom een prominente plek in de woonkamer. Hier kunt u letterlijk rondom zitten. Geeft dit nog niet genoeg warmte? In de woonkamer hangen drie infrarood panelen wat voor een heerlijk warm gevoel zorgt. Aan de Westkant van de woning bevinden zich de slaapkamer en ruime badkamer. Aan de Oostkant van de woning is nog een kantoor, 2e slaapkamer en een 2e badkamer uit 2019. Vanuit de centrale hal kunt u ook het gastenverblijf bereiken. Deze is voorzien van een grote woonkamer met keuken uit 2016. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. We noemen dit gastenverblijf, maar uiteraard kan dit ook gebruikt worden als b&b. Meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden kunt u in de quickscan vinden op onze website.
Vanuit beide woningen is er een eigen toegang naar buiten. De hoofdwoning maakt gebruik van een riante tuin/terras op het zuidwesten, met steiger rondom en plek voor het aanleggen van een bootje. In 2018 is er een overkapping gerealiseerd in de tuin, hier kunt u het hele jaar heerlijk zitten. Het gastenverblijf heeft een terras met overkapping op het zuidoosten.
Los van de woning staat een vrijstaande garage met elektrische deur. Achter de garage kunt u zich heerlijk terugtrekken met een vishengel, de perfecte spot voor goede vangst! Aan duurzaamheid is ook gedacht, er liggen 27 zonnepanelen op het dak, welke in 2022; 1.300 KwH hebben terug geleverd.
Onderdijk ligt heerlijk rustig aan het IJsselmeer met enerzijds het levendige Wervershoof met zijn gezellige dorpskern en anderzijds de sfeervolle havenstad Medemblik. Vanuit Onderdijk zijn ontsluitingswegen richting omliggende en randsteden zoals Hoorn en Alkmaar vlot bereikbaar.
Met de sloep kunt u richting Enkhuizen of Medemblik varen en met een Kite kunt u “in de achtertuin” u lol op!
Kortom, hier wilt u wonen! Zien wij u snel bij een bezichtiging?
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
Kangoeroewonen betekent dat twee of drie generaties samenwonen in hetzelfde huis, maar toch apart. Elk gezin heeft dus een privéwoning. Er hoeft niet noodzakelijk een familiaire band te zijn tussen de gezinnen. Kangoeroewonen of zorgwonen is een trend welke is overgewaaid uit de Scandinavische landen, die nu al flink is ingeburgerd in onze contreien. Lees hier ook onze blog.
Vaak kunt u een principeverzoek bij uw gemeente schriftelijk of digitaal indienen.
Het bestemmingsplan is een bindend plan. Dit geldt zowel voor de burger als voor de overheid. Wanneer er een vergunning aangevraagd wordt voor een winkelpland, een schuur of een ander gebouw, dan wordt deze getoetst aan het bestemmingsplan.
Wanneer er in de regelgeving staat dat er gebouwd mag worden, dan wordt er een vergunning afgegeven door de gemeente. Het is niet zo dat de gemeente zelf mag bepalen of de vergunning wel of niet wordt afgegeven, een gemeente heeft zich ook te houden aan het bestemmingsplan. Indien u het vermoeden heeft dat de gemeente zelf aan het beslissen is, lees dan de regels van het geldende bestemmingsplan goed door.
Als u dan van mening bent dat de beslissing anders had moeten zijn, teken dan bezwaar aan. Motiveer deze goed aan de hand van de regels van het bestemmingsplan. Alles zal dan opnieuw bekeken en getoetst moeten worden. Wanneer een gemeente een nieuwe beslissing neemt, zullen ze deze goed moeten kunnen onderbouwen.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
