Sluit uw ogen en stelt u toch eens voor…
U wordt wakker, pakt een kop koffie, slaat de tuindeuren open en gaat zitten in uw achtertuin. Met het geluid van de tjilpende vogels en uitzicht over het water kan geen dag beter beginnen in het mooie Warder.
Dit kunt u ervaren in deze stolpboerderij, op maar liefst 20 stappen bij het IJsselmeer vandaan. Waar momenteel hard wordt gewerkt aan het aanleggen van een zandstrand in Hoorn en de gehele dijk wordt versterkt. Wat betekend, dat u vanaf 2022 een strand op 15 minuten afstand heeft! 
Deze woning uit 2002 is een prachtig ontwerp van architect; Maarten Koning, hij heeft de stijl aangehouden van de boerderij die ervoor stond. De woning biedt voorzieningen om hier nooit meer weg te hoeven. Denk aan brede deuren, volledig gelijkvloers wonen en mogelijkheden tot het plaatsen van een lift. Dit geheel staat op maar liefst 1.790 m² eigen grond met veel rust en privacy. Een gigantische tuin, met prachtige knotwilgen en uitzicht over weilanden, rietvelden, watervogels en de Hogendijkerbraak. Dit water is ontstaan na de dijkdoorbraak in de 18e eeuw.
Bij betreding van de woning komt u in een royale gang met hardstenen vloer, welke doorloopt naar de riante woonkamer. De gang geeft ook toegang tot de garage, het toilet en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De woonkamer heeft vele ramen, waardoor er veel lichtinval is. Met een open keuken, lange eettafel en het zicht naar buiten, maakt dit een heerlijke plek in huis! Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer en een ruime berging. Via een vlizo trap komt u op de zolder uit.
Warder is een dorp met ca. 800 inwoners in de gemeente Edam-Volendam. Hier woont u vrijstaand maar heeft u toch de geborgenheid van een dorpskern. In het dorp bevind zich een basisschool, zwembad en een kleine jachthaven. Voor winkels, supermarkten en restaurants kunt u in de omliggende dorpen of steden terecht, zoals Oosthuizen, Edam, Hoorn en Volendam. Werkt u in Amsterdam? Binnen 20 minuten bent u op de ring!
Kunt u genieten van de schoonheid van de natuur? Dan bent u hier aan het juiste adres. Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. 

Bouwjaar: 2002
Totale woonoppervlakte: ca. 257 m²
Inhoud: ca. 960 m³
Perceeloppervlakte: 1.790 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).