Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningSpierdijkZuid-Spierdijkerweg 61

Zuid-Spierdijkerweg 61 te Spierdijk

€ 475.000 k.k.

Intro
Video
Interieur
Exterieur
Plattegrond
Omgeving
Historie
Documenten
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
474 m³
Bouwjaar:
2015
Perceeloppervlakte:
191 m²
Totale woonoppervlakte:
115 m²
Aantal kamers:
4 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Over deze woning

Destijds een buitenkansje welke de huidige eigenaar met beide handen heeft aangegrepen. Er is één gevel blijven staan, verder is de woning geheel opnieuw opgetrokken in 2015/2016.
Maar allereerst is er een luxe bijgebouw gebouwd in 2011/2012, met een eigen keuken, badkamer en slaapverdieping. Hier is gewoond totdat het woonhuis geheel was verbouwd. Dit bijgebouw kan nu ideaal dienen als praktijk aan huis of bijvoorbeeld een eigen woonvertrek voor een tiener.

Kom binnen

Er is smaakvol verbouwd, met een prachtige landelijke uitstraling wat tot uiting komt in het vele houtwerk, balken in het zicht, boerengeeltjes en de kleurstelling.

De woonkamer met houtkachel (ter overname) is gesitueerd aan de voorzijde, de woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond is ook de badkamer gesitueerd. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een separaat toilet.

Buiten

In de achtertuin heeft u een fantastisch vrij uitzicht, over het weiland van de buren. Schapen, geitjes, bomen.. fijn om even uw gedachten op nul te zetten. U kunt heerlijk vertoeven op het beschutte terras of onder de veranda. De oude waterput is weer in ere hersteld, deze is opnieuw opgemetseld met boerengeeltjes en weer helemaal functioneel.

Plattegrond

Omgeving

Spierdijk wordt verdeeld door de doorgaande weg de ‘Braken’. Dit stuk dorp ligt tegen De Goorn aan. In de nabijheid zijn een natuurspeeltuin, brede basisschool ‘De Sprankeling’, binnenzwembad, twee eetcafés, winkels en er zijn diverse sportverenigingen. Het winkelcentrum ‘Vijverhof’ in Avenhorn is gelegen op fietsafstand. Voor nog meer winkelplezier bent u vlot in Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard.

Kortom, een kant-en-klaar landelijk plaatje om zo in te stappen! En dichtbij de voorzieningen..

Historie

In het nieuwe ontwerp is de vorm van de voormalige woning aangehouden, de schuine aanbouw is er bijvoorbeeld nog steeds. Daarnaast zijn er onderdelen uit het oude huis herbruikt, bijvoorbeeld de luiken en de toiletdeur. Het bureau is gemaakt van de oude vloerdelen, deze schijnen uit 1880 te komen (het oorspronkelijke bouwjaar).

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Kenmerken

Overdacht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
474 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (2016; eigendom)
Kadastrale gegevens
WESTER-KOGGENLAND AB 587
190 m² (volle eigendom)
WESTER-KOGGENLAND AB 584
1 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Waar kunt u een bestemmingsplan vinden?

Het bestemmingsplan kunt u opvragen bij de gemeente. Tegenwoordig zijn er steeds meer plannen digitaal inzichtelijk. Deze kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 475.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier