Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningKolhornWestfriesedijk 72

Westfriesedijk 72 te Kolhorn

verkocht

Over deze woning
Kom binnen
Plattegrond
Historie
Kenmerken

Kenmerken

Inhoud:
790 m³
Bouwjaar:
1620
Perceeloppervlakte:
100 m²
Totale woonoppervlakte:
214 m²
Aantal kamers:
8 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →

Over deze woning

Dit prachtige monumentale pand is gelegen aan de schilderachtige Westfriesedijk. Deze dijk geeft een mooie weergave van hoe het er vroeger uit zag. Hier zijn nog overblijfselen te zien van de vroegere situatie. Denk daarbij aan een paar oude boeten (schuren). Deze hebben, net zoals Westfriesedijk 72 te Kolhorn, een Rijksmonumentale status. Bij de gemeente is een principe-verzoek ingediend om het pand geheel te mogen bewonen. De gemeente heeft hier positief op gereageerd en willen daarom meewerken om het pand in zijn geheel in gebruik te nemen als woning. U kunt het pand uiteraard ook kopen in de huidige situatie, waarbij een deel wordt gebruikt voor horeca.

Kom binnen

Boven wordt momenteel al gebruikt als zijnde woning. Daar zijn 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet, leefruimte en een keuken aanwezig. Op de begane grond plus onder gelegen verdieping is het restaurant met bijbehorende voorzieningen gesitueerd. U kunt deze ruimtes geheel naar eigen wens en smaak inrichten als zijnde woning. Het pand kent 214 m² aan woonoppervlakte en een inhoud van 790 m³. Een mooi stukje geschiedenis over dit pand vindt u verder in de brochure. Geïnteresseerd? Plan direct een bezichtiging in!

Plattegrond

Historie

Dit pand kent, net zoals het dorp zelf, een rijke geschiedenis. Wat begon in 1620 als herberg in de VOC periode is uiteindelijk in 1990 uitgegroeid tot een prachtig restaurant. Een markant restaurant waar vele mooie herinneringen zijn gemaakt. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. U kunt hier uw eigen herinneringen gaan schrijven.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1620
Specifiek
beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
214 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
790 m³
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas (2013; eigendom)
Kadastrale gegevens
BARSINGERHORN B 2727
100 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kennisbank

Wat zijn de voordelen van een monument?
  • Een monument is een bijzonder pand met een grote historische waarde en beschermde status;
  • U leert veel over het pand en zijn geschiedenis;
  • De circa 25.000 rijksmonumenten die geen woonhuizen zijn, zoals kerken, kastelen en molens kunnen bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed een instandhoudingssubsidie aanvragen. Ook provincies hebben budget beschikbaar voor instandhouding;
  • U kunt gebruikmaken van advies en ondersteuning bij de instandhouding van uw monument via onder meer de gemeente, de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (InfoDesk en brochures ) en de Monumentenwacht in uw provincie;
  • U komt mogelijk in aanmerking voor financiële ondersteuning bij onderhoud en restauratie. Eigenaren van een rijksmonumentaal woonhuis kunnen bij het Nationaal Restauratiefonds tegen lage rente een Restauratiefonds-hypotheek aanvragen.;
  • U komt mogelijk in aanmerking voor belastingvoordeel via de inkomstenbelasting (voor rijksmonumenten).
Welke verschillende monumenten zijn er?

- Rijksmonumenten;
- Gemeentelijke monumenten;
- Provinciale monumenten;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Monumenten op de lijst van werelderfgoed Unesco ( bijv. de Amsterdamse grachtengordel en droogmakerij de Beemster).

Wat is een omgevingsvergunning?

De vergunningen voor bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu zijn samengevoegd in de omgevingsvergunning.

Wat is het voordeel van een principeverzoek?

Het voordeel van een principeverzoek is dat u niet direct een (bouw)plan tot in detail hoeft uit te werken met de daarbij behorende kosten. Daarnaast kan een gedeelte van de gemaakte kosten van het principeverzoek later worden verrekend met de kosten van een vergunning. U moet dan een aanvraag voor een vergunning indienen binnen 26 weken na de reactie van de gemeente op het principeverzoek.

Wat is een principeverzoek?

Een principeverzoek is de ambtelijke benaming voor de eerste afspraak tussen een bouwaanvrager en de ambtenaar van een gemeente. Soms wordt deze eerste afspraak ook wel beginselaanvraag genoemd. U kunt een principeverzoek indienen om af te tasten wat de gemeente van uw ruimtelijk initiatief vindt. Het gaat over initiatieven die niet in het geldende bestemmingsplan passen. Het bestemmingsplan geeft aan waarvoor u de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier