Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningHensbroekWogmeer 35

Wogmeer 35 te Hensbroek

verkocht onder voorbehoud

Intro
360° Panorama
Interieur
Exterieur
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
373 m³
Bouwjaar:
1964
Perceeloppervlakte:
4.080 m²
Totale woonoppervlakte:
99 m²
Aantal kamers:
5 kamers (4 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Over deze woning

Deze knusse woning, gelegen op het adres Wogmeer 35 in het pittoreske Hensbroek, biedt grote potentie. Met een ruim perceel van 4.080 m² is nu de mogelijkheid om je eigen droomhuis te (ver)bouwen! De woning verkeert in eenvoudige staat en dient geheel gemoderniseerd of gesloopt te worden. Met wat creativiteit, liefde en twee rechterhanden kun je hier een echt thuis creëren.

Kom binnen

Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of het ontvangen van gasten. Een extra voordeel van deze woning is de aangebouwde schuur, die zorgt voor extra opslagruimte en mogelijkheden biedt voor hobbyisten en klussers.

Buiten

Deze woning biedt niet alleen een unieke plek om te wonen, maar ook een oase van groen en rust. De lange, uitgestrekte tuin is een paradijs voor dierenliefhebbers.

Plattegrond

Omgeving

De omgeving van Wogmeer 35 geeft nog meer waarde aan deze woning. Met zijn schilderachtig landschap, sfeervolle dorpjes in de omgeving en rustige buurt biedt het de perfecte setting om te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van lange fietstochten, ontspannen wandelingen of gewoonweg wilt genieten van de rust en stilte, deze locatie heeft het allemaal.

Gelegen in de fraaie polder de Wogmeer, waarvan de inpoldering dateert uit 1612. Deze polder heeft een omliggende dijk van 12 km lang, welke wordt gebruikt als wandelpad Het dorp Hensbroek heeft een actief sociaal leven en een basisschool. Nabij gelegen is het dorp Obdam met al haar voorzieningen en een treinstation. Ook Heerhugowaard met een ruim aanbod aan winkels, scholen en restaurants is op korte afstand te bereiken. Daarnaast, door de centrale ligging, is de woning op een aanvaardbare afstand van de randstad en de steden Alkmaar en Hoorn gelegen.

360° Panorama

Kenmerken

Overdacht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceeloppervlakte
4.080 m²
Inhoud
373 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
G
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom
Kadastrale gegevens
KOGGENLAND F 760
4.080 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Waar kan ik het bestemmingsplan inzien?

De bestemmingsplannen van provincies, gemeenten en Rijk kunt u inzien op de website ruimteplannen.nl. Bij uw eigen gemeente kunt u de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van uw omgeving inzien.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Wat is een agrarische bestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier