Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningHensbroekKerkweg 14

Kerkweg 14 te Hensbroek

€ 589.000 k.k.

Intro
Video
Interieur
Exterieur
Plattegrond
Omgeving
Documenten
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
520 m³
Bouwjaar:
1955
Perceeloppervlakte:
470 m²
Totale woonoppervlakte:
143 m²
Aantal kamers:
5 kamers (4 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Over deze woning

Destijds gebouwd als ‘landarbeidershuis’.
Het woordje ‘arbeid’ is dan ook heel goed van toepassing in deze, er is door de huidige bewoners namelijk heel veel arbeid verricht de laatste jaren.

In 2017 is gestart met het moderniseren, eerst is de gehele woning van binnen gemoderniseerd, waarbij ook direct de tuin is veranderd. In 2022 is de gehele buitenkant afgerond. Enkel de badkamer kan nog naar eigen smaak worden gemoderniseerd, het is in de basis een fijne ruime badkamer.

Kom binnen

De hoge gevels zorgen voor veel ruimte, op de eerste verdieping zijn dan ook vier slaapkamers te vinden. Tussen de woonkamer en woonkeuken zijn openslaande deuren.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een mooie houten vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De woonkeuken heeft openslaande tuindeuren en een mooie landelijke uitstraling. Ook in de bijkeuken is alles netjes afgewerkt met op maat gemaakte kasten en de wasmachine en droger op hoogte.

Buiten

Over de gehele breedte van de achtertuin staat het bijgebouw, welke ook geheel is vernieuwd. Geheel rechts is een volledig geïsoleerde ruimte, hierdoor is het heel geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Hiernaast is de berging. Uiterst links is de voormalige garage omgebouwd tot een prachtige veranda. Met de koelkast en kachel een echt verlengstuk van het woongenot.

Plattegrond

Omgeving

Het is gelegen om de hoek van de Dorpsweg, vlakbij de kerk en de voetbalvereniging. Hier wordt ook binnenkort gestart met de bouw van een nieuw schoolgebouw met gymzaal, voor basisschool ‘De Ark’. Ook is het recreatieterrein ‘De Leijen’ op loopafstand gelegen. Dit recreatiegebied is ontstaan door de zandwinning eind jaren ‘60 voor de ruilverkaveling. Het is nu een zwemplas waaromheen een fraai wandelpad loopt. Op het terrein zijn meerdere beschutte speel- en ligweiden te vinden. Hensbroek is een sociaal dorp met een actief verenigingsleven.

Voor uw boodschappen en winkelplezier, maar ook voor het treinstation, bent u vlot in Obdam en/ of Heerhugowaard. Ook heeft Heerhugowaard meerdere middelbare scholen. Daarnaast is er een vlotte ontsluiting naar de A7 en A9.

Wij nodigen u graag uit om het zelf te ervaren!

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Kenmerken

Overdacht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
520 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (2013; eigendom)
Kadastrale gegevens
OBDAM G 211
470 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 589.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier