Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningHeilooOosterzijweg 29

Oosterzijweg 29 te Heiloo

€ 1.230.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kantoor/multifunctionele ruimte
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.261 m³
Bouwjaar:
2001
Perceeloppervlakte:
731 m²
Totale woonoppervlakte:
316 m²
Aantal kamers:
7 kamers (3 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Luxe, ruimte en veelzijdigheid in het hart van Heiloo…
dat is wat deze schitterende vrijstaande woning u te bieden heeft en waar uw woon- en werkdromen tot leven kunnen komen. Gelegen in een rustige woonwijk, nabij alle voorzieningen, combineert deze riante woning een eigentijdse architectuur met ongeëvenaarde functionaliteit. Ontworpen in 2001 door architectenbureau Reus & Leeuwenkamp uit Alkmaar, maakt deze woning deel uit van een exclusieve reeks van vijf huizen, die samen een harmonieus geheel vormen.
De afgelopen tien jaar is deze woning in vier fases met zorg en aandacht verbouwd, waardoor het huis een uiterst moderne en sfeervolle uitstraling heeft gekregen. Elke ruimte is zorgvuldig vernieuwd: de comfortabele slaapkamers en luxueuze badkamer, de multifunctionele kantoorruimte,  de verbouwingen van de begane grond en tuin en de elegante woonkamer en keuken. Deze grondige renovaties hebben een woning gecreëerd die niet alleen praktisch en functioneel is, maar ook stijlvol en uitnodigend.
De woning beschikt over een royaal woonoppervlak en een separate kantoorruimte met aparte ingang. Ook zijn er drie eigen parkeerplaatsen, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor diverse mogelijkheden, zoals een praktijkruimte, yogastudio, extra woonruimte of zelfs een slaapkamer. Hiermee is dit een ideale woning voor zowel (grote) gezinnen als professionals die vanuit huis werken.

De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook zeer energiezuinig en veilig. Dankzij de zonnepanelen, HR+ glas en een grote CV-ketel beschikt het huis over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam leefmilieu. Voor uw gemoedsrust is de woning bovendien uitgerust met een alarminstallatie.

Kom binnen

De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, waar u een ruime hal betreedt, compleet met een meterkast, toilet en een handige trapkast. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, waar een grote glazen pui van vloer tot plafond zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer ademt een eigentijdse sfeer dankzij de combinatie van een houten visgraatvloer, stijlvolle stalen deuren en een sfeervolle doorkijk gashaard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een doordacht inbouwlichtplan, wat bijdraagt aan het comfort en de warme ambiance.
De aparte eethoek biedt directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin, dankzij de openslaande deuren. De eethoek staat in directe verbinding met de ruime open keuken, uitgevoerd in een elegante zwarte kleurstelling. De keuken (2019) is een droom voor elke kookliefhebber en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een inbouwkoffiezetapparaat, een Quooker kraan, vaatwasser, combimagnetron-/oven, koelkast en een wijnklimaatkast voor de fijnproever. Verder is er nog een bijkeuken voor extra gemak met ruimte voor een wasmachine en een extra koelkast en vriezer.

Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als sport-, werk- of slaapkamer, evenals een gang met een praktische inbouwkastenwand. Het achterste gedeelte van de woning, voorheen een garage, is omgebouwd tot een luxe kantoor-/vergaderruimte, maar een andere invulling is ook denkbaar. De originele garagedeuren zijn behouden, zodat een terugkeer naar de oorspronkelijke functie altijd mogelijk is. Bovendien zijn er vergevorderde plannen voor het creëren van een wellnessruimte in deze ruimte; bouwtekeningen hiervoor zijn al beschikbaar.

Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van sfeervolle shutters voor de ramen. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij een inbouwkastenwand, en er is een aparte toiletruimte. De luxe badkamer (2014) is uitgerust met een infrarood-/sunshowerdouche, een stortdouche, een aparte handdouche en een dubbele wastafel. Deze badkamer biedt alles wat u nodig heeft om in luxe te ontspannen.
Een vaste trap leidt naar de ruime zolder, die extra opslagruimte biedt en waar de CV-ketel is opgesteld.

Buiten

De tuin, ontworpen door tuinarchitect Van Haneghem uit Heiloo, is een gezellige plek om te genieten van rust en privacy. De voortuin, met een pad naar de voordeur, staat vol bloeiende planten, terwijl de zijtuin, gelegen op het zuiden, in twee gedeeltes is aangelegd. Een gezellige zit-/loungehoek biedt ruimte voor een buitenkeuken, terwijl verder naar achteren een groot terras en een overdekte zithoek onder de schuur te vinden zijn. De vrijstaande houten schuur, voorzien van een dakraam, biedt extra opbergruimte en maakt deze prachtige tuin helemaal af.

Plattegrond

Omgeving

De Oosterzijweg is één van de oudste straten van Heiloo. Dit dorp biedt de ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen en staat bekend om zijn groene omgeving en gezellige dorpskern. De locatie is perfect voor wie het beste van twee werelden zoekt: een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het Heilooërbos, een betoverend bosgebied, biedt tal van wandel- en fietspaden waar u heerlijk kunt ontspannen. Ook de duinen en het Noordzeestrand liggen op korte afstand.
Er zijn tal van voorzieningen, waaronder diverse basisscholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten. Daarnaast vindt u in het winkelcentrum een breed scala aan winkels, drogisterijen en speciaalzaken.
Heiloo is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het dorp ligt op slechts een kwartier rijden van Alkmaar en binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam. Ook heeft het een eigen treinstation met directe verbindingen naar zowel Alkmaar als Amsterdam.

Deze woning biedt werkelijk alles wat u zich maar kunt wensen: een combinatie van luxe, comfort, en veelzijdigheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. De perfecte balans tussen wonen en werken, de prachtige afwerking en de talloze mogelijkheden maken deze woning een unieke kans op de woningmarkt. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren en de vele mogelijkheden te ontdekken die dit huis te bieden heeft.

Kantoor/multifunctionele ruimte

De eerste verdieping is als het ware in tweeën verdeeld. Aan de achterzijde is het kantoor (2016) gevestigd, een indrukwekkende ruimte met hoge plafonds tot in de nok en acht dakramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De kantoorruimte is verder uitgerust met een grote kastenwand en een kitchenette met vaatwasser en Quooker kraan. Een stalen trap geeft toegang tot een extra vide, wat een speels en praktisch element toevoegt aan deze werkruimte.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
316 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceeloppervlakte
731 m²
Inhoud
1.261 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Nefit Topline HRC45/CW6 (2014)
Kadastrale gegevens
HEILOO D 4583
505 m² (volle eigendom)
HEILOO D 4586
226 m² (mandelig)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Hoe kom je achter stille verkoop?

Iedereen met een Klaver Profiel heeft toegang tot het aanbod stille verkoop van Klaver Makelaardij.

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.230.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier