Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningHeemskerkKerkweg 144

Kerkweg 144 te Heemskerk

€ 1.175.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Bijzonderheden:
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
631 m³
Bouwjaar:
1917
Perceeloppervlakte:
4.475 m²
Totale woonoppervlakte:
149 m²
Aantal kamers:
6 kamers (5 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Aan de ‘Goudkust’  van Heemskerk ligt deze vrijstaande woning in rustige, doodlopende straat. Aan de ene kant de duinen op loopafstand en aan de andere kant het centrum van Heemskerk.
Vroeger was dit een twee-onder-een-kapwoning, maar deze is later samengevoegd tot één woning. Dit is nog terug te zien in de indeling op de eerste verdieping en de aanwezigheid van twee aparte zolders. Vanaf het bouwjaar in 1917 is de woning van generatie op generatie overgegaan, maar daar komt nu een einde aan. Het is nu de beurt aan een nieuwe eigenaar om hier met veel plezier te gaan wonen. Hetzij in de huidige woning die met wat liefde en aandacht kan worden omgetoverd tot een modernere versie, hetzij als bouwkavel met een nieuw te bouwen woning.

Kom binnen

De ‘voordeur’ is in dit geval de achterdeur. Via de hal bereikt u de keuken met een recht en licht keukenblok, voorzien van gascomfort en oven, spoelbak en koelkast. Een antieke en-suite deur met glas in lood ramen biedt toegang tot de woonkamer, deze is aan de voorzijde van de woning gelegen. Achter een tweede en-suite deur bevindt zich een slaapkamer en een badkamer. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk. De badkamer heeft een bubbelbad, een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Achter de woning bevindt zich als het ware nog een tweede huisje dat dienst doet als bijkeuken/berging. Hier bevinden zich de Cv-ketel, de wasmachine en een ruime bergvliering. De woningen zijn aan elkaar verbonden door een aanbouw die er tussen is geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier niet al te grote slaapkamers en twee vaste trappen naar de twee zolders.

Buiten

De woning beschikt over een ruim perceel grond. Een deel is grasland, hier zou bijvoorbeeld een paard of ander kleinvee een heerlijke plek kunnen hebben. Er is ook een deel waarop een eigen bos is geplant. Er is een fruitboomgaard met appels, kersen, pruimen en een heus aardbeienveld. Ook is er een bron met een pomp aangelegd voor een beregeningsinstallatie met regenwater.
Aan de bijkeuken is een kleine stenen berging gebouwd, nu in gebruik als schuur. Ook is er een vrijstaande ruime garage met ruimte voor een auto, stalling van tuingereedschap en/of het uitoefenen van een hobby.

Plattegrond

Omgeving

De ligging is geweldig: de duinen en het strand aan de ene kant en het centrum aan de andere kant. Toch is de omgeving hier zeer rustig, de woning ligt in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Op honderd meter ligt een manege, sportcentrum en zwembad voor de nodige ontspanning. Er zijn een aantal mooie bezienswaardigheden in de omgeving, waaronder Chateau Marquette en Kasteel Assenburg.

Bijzonderheden:

• De woning dient gemoderniseerd of gesloopt te worden.
• Voor de bouw van een nieuwe woning zal de bestaande woning moeten worden gesloopt, alle sloopkosten, bijkomende kosten en de bouw van een nieuwe woning komen voor rekening van de koper.
• De woning wordt verkocht zonder garanties, hiervoor wordt een “As is, where is” clausule opgenomen.

Nieuwbouw:
• Het hoofdgebouw mag maximaal 600 m³ bedragen, dat is exclusief eventuele aanbouwen.
• Onder het hoofdgebouw zijn kelders toegestaan.
• Bijgebouwen totaal max. 150 m² toegestaan, waarvan 90 m² vergunning plichtig.
• Ter inspiratie hebben wij een schuurwoning met koekoek van architect Taats opgenomen.
• Uiteraard kunt u ook uw eigen droomwoning laten bouwen.
• Voor meer informatie en regels, zie ons kavelpaspoort of neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceeloppervlakte
4.475 m²
Inhoud
631 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en gaskachels
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas Kompact HRE (2019; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
HEEMSKERK E 2944
4.475 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is stille verkoop van een huis?

Bij een stille verkoop van een huis staat er geen bord in de tuin van de desbetreffende woning. Er worden geen advertenties gemaakt en de woning staat (nog) niet op Funda. Klaver Makelaardij verzorgt voor deze woningen een gerichte verkoop via een gepersonaliseerde nieuwsbrief naar ons unieke klantenbestand met Klaver profielen.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.175.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier