Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningBurgerbrugGrote Sloot 127

Grote Sloot 127 te Burgerbrug

€ 650.000 k.k.

Intro
Video
Interieur
Exterieur
Plattegrond
Omgeving
Documenten
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
737 m³
Bouwjaar:
1980
Perceeloppervlakte:
1.100 m²
Totale woonoppervlakte:
177 m²
Aantal kamers:
6 kamers (5 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →

Over deze woning

Een bijzondere plek waar u op slag verliefd op wordt! Op deze bijzonder plek staat een vrijstaande woning met riante tuinkamer (52 m²) die uitnodigt om het hele jaar door van te kunnen genieten. Nog een bijzonderheid is dat de woning volledig gasloos is! U ervaart hier het optimum van landelijk wonen en dit alles op slecht enkele kilometers van de kust. De woning is gebouwd in 1980 en heeft met 177 m² woonppervlakte alle ingredienten voor jarenlang woonplezier.

Kom binnen

In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel waar u kunt genieten van een mooi vlammenspel. In de leefkeuken is er naast de keuken veel ruimte voor een grote eettafel. Een fijne ruimte waar lang getafeld kan worden. De badkamer is ook op de begane grond gelegen. Op de verdieping zijn momenteel 5 kamers aanwezig waarvan er in 1 kamer nagenoeg alle voorbereidingen zijn getroffen om een badkamer te realiseren. De overloop is ruim, met een (kleine) aanpassing is het realiseren van nog een (slaap)kamer mogelijk. Met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, deze is over de hele lengte van de woning gelegen. De absolute parel van het huis is de tuinkamer, deze nodigt direct uit!

Buiten

Een bbq, avonden lang tafelen met heerlijke gerechten. Of houdt u ervan om na een lange werkdag, achterover te kunnen leunen in uw loungeset met een goed boek? Het is hier genieten tot de max! Doordat de woning prachtig hoog is gelegen, is er een mooi nivea verschil met de tuin en haar terrassen. De tuin is een belevenis op zich! Zij is in ‘16/ ’17 onder architectuur aangelegd en een lust voor het oog! Gazon, wandelpaden, bodembedekkers, knotwilgen en de schitterende paarse Verbena Bonariensis wisselen elkaar speels af. Daarnaast zijn er meerdere fijne plekken waar u zich kunt instaleren voor ontbijt in de ochtend of met een glas wijn in de avond. Aan de achterzijde is een fijne plek met uitzicht over het fraaie polderlandschap van de Zijpe- en Hazepolder. Wanneer u hier bijvoorbeeld een hottub neerzet, heeft u uw eigen privé wellness. Op de verharde oprit is plaats voor het parkeren van meerdere auto’s, ook is er in de carport nog eens plek om twee auto’s overdekt te parkeren. Ook in de garage is plek voor nog een auto.

Plattegrond

Omgeving

Aan de voorzijde ligt de Grote Sloot, waar heerlijk gevist en gevaren kan worden. Voor een heerlijke strandwandeling bent u binnen een mum van tijd bij de kust. Schagen met haar diverse winkelaanbod, restaurants en het NS-station is op ca. 10 autominuten gelegen. Via de N9 bent u binnen 15 minuten in Alkmaar en binnen ca. 45 minuten in Amsterdam. Bent u op zoek naar een ‘buitengewone’ plek waar u ook maximaal kunt ontspannen, kom dan snel kijken!

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Kenmerken

Overdacht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
177 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceeloppervlakte
1.100 m²
Inhoud
737 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, pelletkachel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.V.-ketel
Kadastrale gegevens
ZIJPE F 1370
1.100 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Voorzieningen
Garage
Soort garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wanneer maakt u gebruik van Klaver Makelaardij als uw aankoopmakelaar?

Klaver Makelaardij kan als aankoopmakelaar worden ingezet om een woning voor u aan te kopen bij een andere makelaardij. Ook als u al een woning heeft gevonden, kunt u ons inzetten als uw aankoopmakelaar.

Hoe maak ik mijn energielabel definitief?

Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.

De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:

  • de afmetingen;
  • de aanwezige isolatie, zoals van het dak en de muren;
  • de aanwezige installaties, zoals de cv-ketel en zonnepanelen.

Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:

  • verwarming;
  • warm water;
  • ventilatie;
  • koeling van de woning.

Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.

Is een energielabel verplicht?

Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.

De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:

  • de afmetingen;
  • de aanwezige isolatie, zoals van het dak en de muren;
  • de aanwezige installaties, zoals de cv-ketel en zonnepanelen.

Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:

  • verwarming;
  • warm water;
  • ventilatie;
  • koeling van de woning.

Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 650.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier