Een heerlijk familiehuis welke in de afgelopen jaren is gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van een aantal authentieke details. Deze villa ligt op een zeer mooie locatie nabij het dorpscentrum en de landerijen. Een besloten tuin op het zuiden en een zomerhuis op het erf met eigen opgang. In deze sfeervolle villa kunt u genieten van optimaal woongenot. Alles klopt hier, de plek, het huis en het gevoel!
Licht en zon komt je tegemoet bij het binnenlopen in deze woonkamer. Door de vele raampartijen aan de voor, achter en zijkant heb je veel lichtinval en oogt het heel ruimtelijk. Jaren ‘30 stijl, hoge plafonds, plafondlijsten en glas-in-lood. Oud en nieuw komt u veel tegen in deze woning. In de erker voor de tv, aan tafel bij de openslaande tuin deuren of in de keuken aan tafel, genoeg plekjes in dit huis waar u graag wilt zijn. Via de authentieke trap komt u op de verdieping, hier treft u drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elke kamer heeft iets unieks. De masterbedroom heeft een balkon, de 2e slaapkamer heeft een “vide” en de 3e slaapkamer heeft een speelse doorgang en hoogteverschil.
In de voortuin is er met veel liefde en aandacht een voedselbos gerealiseerd. In het voorjaar komt dit geheel tot z’n recht. Verschillende inheemse planten, een krenten en theetuin. Walnoten, appels, druiven, vijgen en rozen.. alles in eigen tuin. Een watersysteem is aangelegd en de groene schutting zorgt voor voldoende privacy als deze volgroeit is. In de achtertuin alle ruimte voor een potje voetbal. Terwijl de ouders heerlijk op het “overdekt” terras genieten van een glas wijn.
Zowel via de tuin als via een eigen opgang kunt u het zomerhuis (met eigen huisnummer) bereiken.
De woning is gelegen op slechts enkele wandelminuten van het gezellie centrum van het kunstenaarsdorp Bergen. Op fietsafstand van het bos en de duinen.
De ontsluiting naar de A9 naar o.a. Haarlem en Amsterdam is op korte afstand van de woning. Na een drukke dag een balletje slaan op de 18 holes golfbaan, het kan bij Golfbaan Sluispolder! Voor een heerlijke strandwandeling bent u binnen een mum van tijd op het strand van Bergen, waar u na afloop in één van de gezellige restaurants aan kunt schuiven voor een hapje en een drankje. Kortom, gun de tuin nog wat (bloei)-tijd en u wilt hier nooit meer weg!
Het duurzame zomerhuis is in het najaar van 2021 opgeleverd en onder architectuur gebouwd door Studio Abacaxi. Het voelt warm en sfeervol aan door gebruik te maken van Berkenhout. De eyecatcher is toch wel de Molenaarstrap. Het heeft de potentie om energieneutraal te zijn, mits er zonnepanelen geplaatst worden. Het huisje is voorzien van vloerverwarming. Het heeft recreatieve bestemming en mag het hele jaar door verhuurd worden. Het is geschikt voor maximaal 4 personen. In het zomerhuis treft u een badkamer, een complete keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Er is slim omgegaan met alle ruimtes, waardoor er veel bergruimte is. Deze unieke creatie was bovendien in de running voor de Dutch Design Award en Arie Keppler prijs.
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
Het bestemmingsplan is een bindend plan. Dit geldt zowel voor de burger als voor de overheid. Wanneer er een vergunning aangevraagd wordt voor een winkelpland, een schuur of een ander gebouw, dan wordt deze getoetst aan het bestemmingsplan.
Wanneer er in de regelgeving staat dat er gebouwd mag worden, dan wordt er een vergunning afgegeven door de gemeente. Het is niet zo dat de gemeente zelf mag bepalen of de vergunning wel of niet wordt afgegeven, een gemeente heeft zich ook te houden aan het bestemmingsplan. Indien u het vermoeden heeft dat de gemeente zelf aan het beslissen is, lees dan de regels van het geldende bestemmingsplan goed door.
Als u dan van mening bent dat de beslissing anders had moeten zijn, teken dan bezwaar aan. Motiveer deze goed aan de hand van de regels van het bestemmingsplan. Alles zal dan opnieuw bekeken en getoetst moeten worden. Wanneer een gemeente een nieuwe beslissing neemt, zullen ze deze goed moeten kunnen onderbouwen.
Het bestemmingsplan kunt u opvragen bij de gemeente. Tegenwoordig zijn er steeds meer plannen digitaal inzichtelijk. Deze kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
