Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningAlkmaarSchermerdijk 1 C

Schermerdijk 1 C te Alkmaar

€ 1.500.000 v.o.n.

Intro
Interieur
Exterieur
Documenten
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
840 m³
Bouwjaar:
2023
Perceeloppervlakte:
2.877 m²
Totale woonoppervlakte:
265 m²
Aantal kamers:
7 kamers (6 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →

Nu of nooit!

Altijd al uw eigen droomhuis willen bouwen? U staat voor een unieke kans! Deze kans komt maar 1 keer voorbij, geen tweede ronde, geen herkansing, het is nu of nooit. Op één van de mooiste locaties in Alkmaar wordt deze riante royale kavel van 2.877 m² plus buitengewone Barentz villa aangeboden.

Barentsz

Om u te inspireren hebben wij in samenwerking met Barentsz Huis een villa ontworpen die op deze buitengewone locatie gebouwd zou kunnen worden. Een villa die geheel aansluit bij de behoeften anno 2023. Gezond en duurzaam. Elektrisch én nul op de meter. Maar ook maatwerk, u bepaald zelf het ontwerp. Wij zijn fan van Barentsz en hebben al meerdere prachtige projecten met hen ontwikkeld. Bij Barentsz kiest u voor een super energiezuinig huis van hout. Gefascineerd door de robuuste eigenzinnigheid van de Scandinavische bouwstijl, realiseren zij huizen met een natuurlijke uitstraling, perfect geïsoleerd en met een maximum aan wooncomfort. De prachtige beelden geven een beeld van wat er mogelijk is op deze locatie. U kunt natuurlijk ook kiezen voor een aangepast ontwerp, een andere vorm of een andere indeling. In overleg met Barentsz kunt u uw buitengewone villa geheel naar wens ontwerpen. U kunt er voor kiezen om het huidige ontwerp uit te voeren, maar het is ook mogelijk om een woning naar uw eigen keuze op deze kavel te plaatsen mits de omgevingsvergunning, in overleg met de gemeente, wordt aangepast. Hier zal Barentsz u ook geheel in begeleiden en ontzorgen.

Omgeving

Aan de rand van het centrum van Alkmaar, maar dan wel in de luwte. Via het lange oprijpad komt u bij de kavel. De locatie van deze kavel is oprecht uniek te noemen. Een buitengewone kavel, een one of a kind! De kavel wordt omgeven door twee andere buitengewone kavels, waardoor er een soort ‘hofje’ wordt gecreëerd. Geheel vrijstaand en landelijk wonen maar toch de voordelen van buren ervaren. Immers.. liever een goede buur dan een verre vriend! Met hen bent u ook voor 1/3 eigenaar van het mandelig toegangspad (555 m²). U vindt vandaag de dag nog zelden soortgelijke grondpercelen met daarop de mogelijkheid uw droomhuis te realiseren. We hebben het over het historische ‘Boomlust’. Historie, waar u nu uw eigen geschiedenis kunt gaan schrijven. Op het perceel komt het beste van twee werelden samen: landelijk wonen omringt door prachtige bezienswaardigheden en op steenworp afstand van de bruisende kaasstad Alkmaar. Vanuit uw woning heeft u uitzicht op de monumentale Ambachtsmolen, ‘het witte kippenbruggetje van Oudorp’ en omliggende landerijen. Gelegen aan de schilderachtige Schermerringvaart, kunt u met uw sloep de polder van Alkmaar bewonderen. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Kenmerken

Overdacht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
2.877 m²
Inhoud
840 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, vloerverwarming, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Kadastrale gegevens
OUDORP C 498
2.877 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Voorzieningen
Garage
Soort garage
Carport en geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Hoe maak ik mijn energielabel definitief?

Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.

De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:

  • de afmetingen;
  • de aanwezige isolatie, zoals van het dak en de muren;
  • de aanwezige installaties, zoals de cv-ketel en zonnepanelen.

Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:

  • verwarming;
  • warm water;
  • ventilatie;
  • koeling van de woning.

Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.

Is een energielabel verplicht?

Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.

De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:

  • de afmetingen;
  • de aanwezige isolatie, zoals van het dak en de muren;
  • de aanwezige installaties, zoals de cv-ketel en zonnepanelen.

Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:

  • verwarming;
  • warm water;
  • ventilatie;
  • koeling van de woning.

Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.500.000 v.o.n.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier