Deze geschakelde middenwoning is gelegen in de wijk Hoep Zuid. De woning heeft een perfecte ligging en is netjes afgewerkt. Hij telt vier slaapkamers, een nette badkamer en een keuken welke is voorzien van alle nodige apparatuur.
U komt de woning binnen in de hal die naar de woonkamer leidt. Dankzij de grote glazen schuifpui naar de tuin toe voelt de woonkamer erg ruim aan. Een andere deur in deze ruimte brengt u naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer met veel lichtinval. Meerdere buren hebben een dakterras gemaakt op deze verdieping, wat dus behoort tot de mogelijkheden!
De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor de zon overdag in uw tuin schijnt. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u de tuin in, zo zijn binnen en buiten met elkaar worden verbonden. Achterin de tuin vindt u nog een berging voor het stallen van al uw spullen. Via de achtergelegen steeg (tevens eigendom) kunt u de tuin ook achterom betreden.
De woning heeft een centrale ligging in de stad. Schagen is een levendige stad dat bekend staat om het gezellige plein met vele terrassen. Er worden jaarlijks vele evenementen georganiseerd zoals Paasvee, Popweekend en de Westfriese Markt. In de stad vindt u een groot winkelcentrum met veel winkels en verschillende supermarkten. Er zijn verschillende basis- en middelbare scholen aanwezig. Tevens bent u binnen 15 minuten op het strand van Callantsoog.
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.
De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
