Klaver MakelaardijLandelijk wonenHalfvrijstaande woningEdamVoorhaven 110

Voorhaven 110 te Edam

€ 850.000 k.k.

Intro
Video
Interieur
Exterieur
Plattegrond
Omgeving
Documenten
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
476 m³
Bouwjaar:
1920
Perceeloppervlakte:
356 m²
Totale woonoppervlakte:
123 m²
Aantal kamers:
5 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Over deze woning

Een charmante karakteristieke woning, modern verbouwd en midden in het authentieke centrum van Edam! Dit prachtige grachtenpand is door de huidige eigenaren met veel gevoel voor stijl en de nodige aanpassingen betreft verduurzaming verbouwd. Aan de buitenzijde pronkt de charmante tuitgevel, binnen valt gelijk op hoe licht het is. Een ruime achtertuin (ca. 200 m²) maakt het plaatje compleet.

Kom binnen

Door de lichte vertrekken voelt de gehele woning ruimtelijk. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Een fijne ruimte welke mede door de pelletkachel knus aanvoelt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige moderne woonkeuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin, waar u in de ochtend kunt genieten van een kopje koffie. De woning is levensloopbestendig! Het is mogelijk om aan de achterzijde van de woning eenvoudig een slaapkamer de creëren, tijdens de verbouwing is hier al rekening mee gehouden. De badkamer, met toilet, douche en wastafel, kan dan aansluiten. Verder is er op de begane grond nog een apart toilet en een berging met wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De verwarming is in alle ruimtes apart te regelen via een app.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. In de master bedroom is veel opbergruimte door de vaste kasten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping is ruim en licht door de dubbele dakkapel. In januari wordt er nog een vaste trap gerealiseerd. Hier ontstaat zo nog een derde en eventueel kleine vierde slaapkamer.

Buiten

Aan de linkerzijde van de woning is een poort welke toegang geeft tot de achtertuin. Aan deze zijde is nog een flinke ruimte aanwezig, welke ook kan worden gebruikt als parkeerplek. De tuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte is er de gehele dag zon of schaduw te vinden. Er is door de gemeente een vergunning verleend voor het realiseren van een bijgebouw (5 x 3 x 5.5 m).

Plattegrond

Omgeving

Met uw boot kunt u vanaf de gracht het Markermeer op. En met een beetje geluk kunt u er in de winter schaatsen. Edam is wereldberoemd om zijn kazen, maar heeft meer te bieden. Het is een authentieke handelsstad met veel rijksmonumenten, fraaie historische gevels, prachtige grachten en kaaspakhuizen. Het is een stad met een gemoedelijk dorps karakter. Er worden veel culturele activiteiten georganiseerd. De woning is gelegen aan een van de mooiste straten van Edam. De omgeving is werkelijk ideaal. Op loopafstand zijn verschillende restaurants, gezellige terrassen en diverse winkels te vinden. Als u de straat uitloopt komt u bij paviljoen Strandbad in de jachthaven, met prachtig uitzicht op het Markermeer. Voor watersporters een eldorado. Naast de woning is een van de drie basisscholen gevestigd, ook de middelbare school is op fietsafstand. Kortom, alles binnen handbereik!

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Kenmerken

Overdacht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
476 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, douche, ligbad, vloerverwarming en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, pelletkachel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Aqua Powerplus (2019; eigendom)
Kadastrale gegevens
EDAM A 4729
356 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Voorzieningen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Hoe kom je achter stille verkoop?

Iedereen met een Klaver Profiel heeft toegang tot het aanbod stille verkoop van Klaver Makelaardij.

Waarom stille verkoop?

Niet iedereen wil aan de grote klok hangen dat zijn woning te koop staat. Bij sommige woningen is het ook gewoon slimmer om overvloedige aandacht te voorkomen. En dat is gunstig voor u. Voordat het grote publiek op de hoogte is, ontvangt u via uw Klaver profiel de meeste bijzondere woningen welke matchen met uw woonwensen.

Wat is stille verkoop van een huis?

Bij een stille verkoop van een huis staat er geen bord in de tuin van de desbetreffende woning. Er worden geen advertenties gemaakt en de woning staat (nog) niet op Funda. Klaver Makelaardij verzorgt voor deze woningen een gerichte verkoop via een gepersonaliseerde nieuwsbrief naar ons unieke klantenbestand met Klaver profielen.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 850.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier