Klaver MakelaardijLandelijk wonenTwee-onder-een-kap woningHippolytushoefWoal Pieper 12

Woal Pieper 12 te Hippolytushoef

€ 465.000 k.k.

Documenten
Intro
Video
360° Panorama
Interieur
Exterieur
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
542 m³
Bouwjaar:
2007
Perceeloppervlakte:
277 m²
Totale woonoppervlakte:
151 m²
Aantal kamers:
6 kamers (4 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Prachtige twee-onder-een-kapwoning in een speelse nieuwbouwwijk!

Welkom bij Woal Pieper 12 in Hippolytushoef, een woning gelegen op “de Bult” van Slingerplan III. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, omringd door groen en speelveldjes, biedt deze woning de perfecte omgeving voor gezinnen. De rustige en ruim opgezette wijk met alleen bestemmingsverkeer zorgt voor een veilige en rustige sfeer. Hier voelt u zich meteen thuis!

De woning met garage is goed onderhouden en heeft een ruime oprit waar u maar liefst 3 auto’s kunt parkeren. De verzorgde tuin op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

Kom binnen

U komt binnen via de zij-entree in een uitnodigende hal met een separaat toilet en de trapopgang. De gezellige woonkamer aan de straatkant biedt prachtig vrij uitzicht op het groen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een groot 6-pits gasfornuis, perfect voor de enthousiaste thuiskok. De eyecatcher van deze woning is de uitbouw naast de keuken, waar functionaliteit en stijl samenkomen. Met een prachtige lichtkoepel en sfeervolle inbouwspots wordt hier een heerlijk lichte en ruime ambiance gecreëerd. De openslaande deuren geven directe toegang tot de tuin.

Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom voldoende ruimte biedt voor een royale kastenwand. De badkamer is voorzien van veel licht, een douche en een ligbad.

De zolder is functioneel en goed ingedeeld, zo biedt het een ruime extra slaapkamer aan de linkerkant vanaf de overloop. Aan de andere kant bevindt zich een royale wasruimte met handige aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Verder beschikt deze ruimte over een vide bereikbaar vanaf de overloop, voor nog meer opbergmogelijkheden.

Buiten

De zonnige tuin op het zuidwesten is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met voldoende ruimte om te spelen en te ontdekken, is het een heerlijke tuin voor kinderen. Bovendien geeft de tuin directe toegang tot een ruime garage van circa 21 m², compleet met elektra en wateraansluiting. Of u nu uw auto veilig wilt parkeren of extra opbergruimte voor uw fietsen nodig heeft, deze garage voldoet aan al deze behoeften. Via de handige kanteldeur is de garage gemakkelijk bereikbaar vanaf de oprit.

Plattegrond

Omgeving

De woning ligt op 5 minuten fietsen van het centrum, waar diverse supermarkten, horeca en winkels te vinden zijn. Verder vindt u in het dorp een grote basisschool en zijn er meerdere sportverenigingen. Voor waterpret is het Lutjestrand en het Amstelmeer om de hoek. Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar de A7 richting Amsterdam of de Afsluitdijk.

Kenmerken

Overdacht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
542 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzerra M 28C CW4 (2014; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
WIERINGEN F 2198
277 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 465.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier