Vragen?
WhatsAppE-mail

Dorpsstraat 77
te Winkel

€ 639.000 k.k.


Utopie, een ideale wereld die niet bereikt kan worden, een wensdroom.. Het prijkt in sierlijke letters op de voorgevel van Dorpsstraat 77. Voor u een wensdroom die wel kan uitkomen! De woning is in 1933 gebouwd als rentenierswoning, met in de architectuur invloeden van de Amsterdamse School. Bijna alle authentieke details zijn bewaard gebleven, waaronder het prachtige glas-in-lood, de sierlijke trap, originele schouw, paneeldeuren en de mooie tegels in de hallen. Het verhaal gaat dat de voordeur destijds het duurste onderdeel van het huis was, ter waarde van 1.000 gulden.

In 2003 is de gehele woning gestript en is de keuken verplaatst. Vorig jaar zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De ruimte en hoogte in het huis is opvallend. Ook zijn alle vertrekken ruim van opzet. Aan de voorzijde heeft u een heerlijke woonkamer, hierachter een bijna eveneens grote eetkamer met openslaande tuindeuren. Middels schuifdeuren zijn beide vertrekken van elkaar af te sluiten. Hiernaast bevindt zich de keuken, waarbij in dezelfde stijl tegels zijn uitgekozen voor op de muur. Via een tussenhal komt u in de ruime bijkeuken met achterentree. In de indrukwekkende entree aan de voorkant bevindt zich de kelder, deze is aan de koele kant van het huis gebouwd. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide met vaste kasten en balken in het zicht. De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een eigen badkamer. Ook heeft u vanuit hier toegang tot het dakterras. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers en de tweede badkamer. De robuuste houten constructie is in het zicht gebleven, in beide slaapkamers is met een ladder een vliering te bereiken, wat zorgt voor een speelse indeling.

In de achtertuin staat een schuur van ca. 22 m², de spanten zijn in het zicht gebleven en ook hier valt direct de hoogte en lichtinval op. De buitenkant bestaat uit het duurzame Red Cedar hout. Naast het stallen van de fietsen is er meer dan voldoende ruimte over voor uw werkbank. Aan de schuur is een veranda gebouwd, wat een topplek is voor uw ochtendkoffie! Hierna kunt u in uw eigen pluktuin divers fruit plukken, voor de dagelijkse vitaminen. Er zijn vijgen, peren, Jostabessen, Japanse wijnbessen en appels. En let u goed op in de winter, de volle border is elk jaar een favoriete plek voor egels! De tuin is af te sluiten met een toegangspoort. Door de voortuin en gemeentegroen heeft de woning een ruime afstand van de Dorpsstraat. Één keer per jaar zou u het liefst wél met uw neus op de Dorpsstraat zitten, elke vierde zondag in september komt de Bloemencorso voorbij uw huis. Eén van de hoogtepunten van het jaar. Winkel staat verder bekend om haar actieve en sociale verenigingsleven, van de voetbal, tennis, golfbaan, binnenzwembad tot een evenement op Koningsdag. Allemaal georganiseerd door enthousiaste ‘spreeuwen’ (bijnaam voor de inwoners van Winkel). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuwe Niedorp, waar het winkelcentrum momenteel wordt uitgebreid en vernieuwd. Hier is ook de brede school gevestigd. Er is een snelle ontsluiting naar Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en de A7 richting Hoorn en Amsterdam.

Wie zijn wensdroom zal in vervulling gaan?

Perceeloppervlakte: 517 m²
Inhoud: 608 m²
Woonoppervlakte: 170 m²
Schuur: ca. 20 m²
Overkapping: ca. 15 m²
Dakterras: ca. 19 m²
Bouwjaar: 1933
Energielabel: C


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Video


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Schilddak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha HR-107 (2005; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare vrijstaande woningen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 1Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 2Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 3Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 4Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 5Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 6Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 7Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 8Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 9Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 10Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 11Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 12Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 13Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 14Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 15Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 16Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 17Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 18Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 19Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 20Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 21Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 22Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 23Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 24Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 25Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 26Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 27Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 28Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 29Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 30Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 31Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 32Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 33Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 34Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 35Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 36Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 37Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 38Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 39Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 40Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 41Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 42Dorpsstraat 77, Winkel - Foto 43

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed