Ruigeweg 91
te Sint Maartensbrug

€ 895.000 k.k.


Wonen in een landelijke omgeving én dichtbij de kust! In een prachtige landelijke omgeving, op een perceel van 3.695 m² staat deze karakteristieke stolp ‘Nollenstein’. De naam heeft zij te danken aan het gebied waar de stolp is gelegen, het nollengebied aan de Ruigeweg. Van oorsprong stond de stolp achter in het land aan het Noord-Hollands kanaal. In 1926 is deze stolp afgebrand en in 1928 werd ‘Nollenstein’ gebouwd. Een stolp met een dubbel vierkant, rieten kap, een sierlijke dakspiegel en een stenen topgevel. Door de huidige eigenaren is de stolp flink verbouwd waarbij de karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven. Zo heeft u op verschillende plekken zicht op de authentieke vierkantpalen en zijn er meerdere originele stalramen teruggeplaatst. In de voormalige dars is een sfeervolle zithoek gemaakt, waarbij de dars deuren zijn vervangen door een schitterende glazen pui. Door de glazen pui en de vele ramen is er een bijzonder fijne lichtinval aanwezig. In de royale woonkeuken staat de op maat gemaakte Tinello keuken met fraaie AGA cooker. Met een klein niveauverschil komt u in de 3 (slaap-/ werk-) kamers aan de voorzijde. Allen zijn royaal van formaat en de master bedroom heeft een op maat gemaakte kast en badkamer en-suite. De badkamer is betegeld met Villeroy en Boch tegels, heeft een ligbad, wastafel, douche en toilet. Nagenoeg de hele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Op de verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een zee aan (berg-) ruimte. Deze stolp is stijlvol, sfeervol en voorzien van energielabel C!

Om de boerderij ligt de fraai aangelegde tuin, een plek waar u in alle privacy kunt genieten van deze landelijk gelegen pracht. U vindt er diverse fruitbomen waaronder een pruimenboom, kersenboom en meerdere perenbomen. Voor ieder moment van de dag is er een plek in de tuin te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. Achter de stolp staat de kapschuur (2015), een grote schuur van ca. 200 m² en de vijzelberg. De grote schuur is in 2019 voorzien van nieuwe dakbedekking. Deze schuur biedt volop mogelijkheden voor uw hobby’s of bijvoorbeeld opslag. In 2017 is de vijzelberg getransformeerd tot een sfeervolle multifunctionele ruimte van ca. 45 m². Momenteel wordt de vijzelberg gebruikt als tuinkamer met een veranda waar u beschut kunt zitten. Deze mooie ruimte kunt u ook gebruiken als kantoor aan huis of atelier. Met een aantal kleine aanpassingen is de vijzelberg ook uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld gastenverblijf, B&B, of zorgwoning. Het geheel lig op een mooie landelijke plek hierdoor begint een wandeling of fietstocht in de natuur letterlijk voor de deur! Het strand van Petten en Callantsoog is op nog geen 15 minuten fietsen gelegen en ook het gezellige centrum van Schagen is binnen een kwartier te bereiken. Binnen ca. 30 autominuten bent u in het hart van Alkmaar en binnen ca. 50 autominuten in Amsterdam. Bent u op zoek naar ruimte en rust in een landelijke omgeving? Kom dan gerust kijken bij deze pracht!

Bouwjaar: 1928, 1999 - 2008 verbouwd
Woonoppervlakte stolp: ca. 355 m²
Inhoud stolp: ca. 1.936 m³

Vrijstaande schuur: ca. 200 m²
Bijgebouw (vijzelberg): ca. 45 m²
Kapschuur: ca. 39 m²
Perceeloppervlakte: 3.695 m²


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Schilddak bedekt met dakpannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
355 m²
Overige inpandige ruimte
131 m²
Externe bergruimte
264 m²
Perceeloppervlakte
3695 m²
Inhoud
1936 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (2006; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Carport
Capaciteit
auto's
Voorzieningen
-

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare woonboerderijen


Landelijk wonen aanbodRegio Niedorp aanbod

Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 1Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 2Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 3Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 4Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 5Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 6Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 7Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 8Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 9Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 10Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 11Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 12Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 13Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 14Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 15Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 16Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 17Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 18Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 19Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 20Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 21Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 22Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 23Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 24Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 25Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 26Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 27Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 28Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 29Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 30Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 31Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 32Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 33Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 34Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 35Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 36Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 37Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 38Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 39Ruigeweg 91, Sint Maartensbrug - Foto 40

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed