Vragen?
WhatsAppE-mail

Stroeerweg 17
te Hippolytushoef

€ 1.000.000 k.k.


Stroe is een voormalig dorp rond de Stroeërweg. Stroe is een van de oudste dorpen van Wieringen en heeft een rijke geschiedenis. Vermeld wordt dat er 72 boerderijen waren, wat voor die tijd een zeer groot aantal is. Eén van deze boerderijen heeft het adres Stroeërweg 17 gekregen. De boerderij is karakteristiek en zowel van binnen als buiten een lust voor het oog. De historische kenmerken zijn goed bewaard gebleven tijdens de verbeteringen en vernieuwingen die zijn aangebracht door de eigenaren in loop der tijd.

De boerderij staat niet in ‘het lint’, maar situeert zich verder van de weg. Wat maakt dat deze plek privé voelt. Het uitzicht aan de achterkant van het perceel is uniek. Door de ligging van de boerderij is het vaak een luwe plek, waar u heerlijk kunt genieten van de natuur en het uitzicht. In de huidige situatie is de slaapkamer aan de achterzijde, een zeer luxe plek om wakker te worden! Het is ook mogelijk om het woongedeelte, wat zich nu aan de voorkant situeert, naar de achterkant te verplaatsen.

Wij hebben een visualisatie gemaakt om u een beeld te geven van wat er mogelijk is. Naast de slaapkamer bevindt ook de badkamer zich aan de achterzijde, hier is ook een sauna aanwezig. Aan de voorkant is een ruime woonkamer met leefkeuken. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers.

Rondom de boerderij is een ruime tuin, er is een schuur, een stal met drie boxen en een paardenbak van circa 22 x 38 m. Een goede plek om dieren te houden, of de ruimte in te richten als buitenruimte voor een B&B of tweede bewoning. Daarnaast is er nog een mogelijkheid om een extra hectare land erbij te huren.

Tegenwoordig staat de boerderij (uiteraard nog op dezelfde plek) in Hippolytushoef. Het dorp ligt in een prachtige omgeving welke ligt in een van de 41 stiltegebieden in Nederland, namelijk Wieringen Noord. Het is een rustige en idyllische omgeving met mooie wegen, karakteristieke boerderijen en een prachtig uitzicht op de Waddenzee vanaf de dijk.

‘s Avonds kunt u na een werkdag uw hoofd leegmaken met een wandeling op de dijk, waar het uitzicht tot aan Texel reikt. In Hippolytushoef zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca liggen op wandel- en fietsafstand.

Perceeloppervlakte: 5.439 m²
Woonoppervlakte: 181 m²
Schuur: 31 m²
Stal: 27 m²
Bouwjaar: 1875
Energielabel: D


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Tentdak bedekt met dakpannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceeloppervlakte
4039 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, sauna

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Kombi-Kompakt HRE 36-30 RF (2019; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Met vliering, voorzien van elektra

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare woonboerderijen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 1Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 2Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 3Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 4Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 5Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 6Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 7Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 8Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 9Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 10Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 11Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 12Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 13Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 14Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 15Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 16Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 17Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 18Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 19Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 20Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 21Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 22Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 23Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 24Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 25Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 26Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 27Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 28Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 29Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 30Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 31Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 32Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 33Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 34Stroeerweg 17, Hippolytushoef - Foto 35

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed