Vragen?
WhatsAppE-mail

Dwarsweg 2 B
te Graft

€ 930.000 V.O.N.


Veiligheid, vrijheid en duurzaamheid, dit allemaal op de mooiste plek van Noord-Holland… Graft!
Dit is een heel bijzonder project op een prachtige locatie in Graft, met een beschermd natuurgebied; De Eilandspolder in uw achtertuin. Op deze plek heerst rust en stilte. Niet het gevoel van “alleen op de wereld” zijn en toch landelijk wonen? Hier kan dat! Een oneindig uitzicht, privacy, veel ruimte in en om de boerderij maakt deze plek nog mooier! In 2023 komt hier een stolpboerderij genaamd “De Markant”, welke uit vier aparte woningen bestaat, waarvan elke woning een eigen garagebox van ca. 55 m² heeft. Bent u een echte dierenliefhebber, dan is dit perfect, er zit namelijk nog een stuk land bij van ca. 1.700 m², waar u, uw kleinvee of paarden kunt laten rond lopen.
De boerderij is ontworpen door architect Cornelis de Jong uit Middenbeemster (nu Marjet de Boer). Deze woningen worden conform de gestelde eisen uit het bouwbesluit 2012 duurzaam gebouwd met o.a. aardwarmte. Met een aantal sfeerimpressies (hier kunnen geen rechten aan worden ontleend) proberen wij u te laten zien wat een prachtige boerderij dit gaat worden. 
De Markant wordt traditioneel gebouwd door een gerenommeerd familiebedrijf, genaamd van der Burg uit Schermerhorn. Op het noordoosten van het perceel staat dit unieke exemplaar. Met prachtig uitzicht op het natuurgebied, is het elke dag weer een feestje om in uw tuin te zitten. De woning heeft een riante woonkamer met aansluitend de nog naar wens te plaatsen keuken. Ook is er de voorbereiding getroffen voor de zonnepanelen , zodat energieneutraal (of nul op de meter) haalbaar is.

De Eilandspolder heeft een oppervlak van 1950 ha en bestaat voor een kwart uit water. Het is uniek gelegen tussen de historische dorpen Graft-De Rijp, Noordeinde, Grootschermer, Schermerhorn en Driehuizen. Voor wandelaars, vogelspotters en fietsers is dit een genot om doorheen te fietsen of wandelen. Staatsbosbeheer, Landschap Noord-Holland en een aantal boeren proberen een zo goed mogelijk evenwicht te bewaren in dit unieke natuurgebied. De aantallen smient en lepelaar (1% van de wereldpopulatie) hebben er voor gezorgd dat een deel van de Eilandspolder valt onder de Europese vogelrichtlijn. U woont naast een prachtig gebied en ook nog eens mega centraal. Binnen 20 minuten kunt u de grote steden als Alkmaar, Purmerend of Amsterdam bereiken. En binnen 30 minuten ligt u op het strand van Egmond aan Zee. De Rijp is een prachtig dorp op 5 minuten afstand met vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, verschillende scholen, sportverenigingen en meerdere goede restaurants.

Bent u klaar voor nieuwbouw, duurzaam en wonen op de mooiste plek van Noord-Holland? Dan nodigen wij u graag uit bij ons op kantoor voor meer informatie.

Perceeloppervlakte: ca. 4.000 m²
Woonoppervlakte: ca. 259 m²
Inhoud: ca. 995 m³
Schuur: ca. 55 m²
Verwachte oplevering: Q3-2023


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 930.000 V.O.N.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceeloppervlakte
4031 m²
Inhoud
995 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
-

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
-

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
-

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare woonboerderijen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 1Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 2Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 3Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 4Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 5Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 6Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 7Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 8Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 9Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 10Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 11Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 12Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 13Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 14Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 15Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 16Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 17Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 18Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 19Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 20Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 21Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 22Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 23Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 24Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 25Dwarsweg 2 B, Graft - Foto 26

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed