Vragen?
WhatsAppE-mail

Westeinde 278
te Berkhout

€ 1.100.000 k.k.


Er staan veel boerderijen in Noord-Holland, maar dit is wel weer een hele unieke! Langs de Westeinde, de straat die Berkhout doorkruist, vindt u deze typische West-Friese boerderij uit het jaar 1880 met een opvallende houten zijgevel, een spiegel verwerkt in de rietenkap en een staartstuk. De huidige bewoners houden van hout en dat ziet u terug in de gehele woning. Dit geeft een warm en sfeervol gevoel wat u gelijk al bij binnenkomst ervaart. Uw oog valt dan gelijk op de originele stenen vloer, welke na de verbouwing in stand is gebleven en de bijzondere trapopgang naar boven kunt u ook niet missen, dit wordt ook wel door de bewoners een “peperbus” genoemd. Dit kunt u niet googelen, u moet dit zien om te weten waarom het deze naam heeft gekregen.
In 1980 zijn de trapopgang en de bovenverdiepingen door Jos Rommens, destijds een architect uit Amsterdam ontworpen en verbouwd.  De opdracht was om iets unieks te maken, met twee verdiepingen, qua materiaal mocht er alleen hout gebruikt worden, het moest ruimtelijk zijn en het vierkant moest zichtbaar blijven. Dit is absoluut gelukt en dit zie je echt nergens anders! In 2009 is de rest van de woning onder handen genomen. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn van 7 cm. dik, massief hout. De boerderij is in de loop der jaren goed onderhouden. Deze woning bestaat onder andere uit vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, een sfeervolle zitkamer met open haard en een heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de gigantische tuin op het zuiden omringd met prachtige Esdoorns. In deze tuin kunt u genieten van rust, ruimte en zon. ‘s Zomers komt er af en toe een bootje of kano voorbij, het water loopt helemaal door tot aan Hoorn.
Naast de boerderij staat ca. 500 m² aan bijgebouwen, deze zijn goed geïsoleerd, voorzien van water, elektriciteit en krachtstoom dus voor meerdere doeleinden te gebruiken.
Voor meer informatie over de gebruiksmogelijkheden en het bestemmingsplan, kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Berkhout is een dorp omringd met groen, veel water, en is gelegen aan de rand van Hoorn. Binnen 5 minuten bent u op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden.

Wilt u deze unieke boerderij bewonderen? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging.

Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: ca. 540 m²
Inhoud: ca. 3.82 m³
Schuren: ca. 500 m²
Perceeloppervlakte: 4.750 m²


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Video


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met dakpannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
540 m²
Overige inpandige ruimte
489 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceeloppervlakte
4750 m²
Inhoud
3782 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, sauna, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
ATAG (2020; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare woonboerderijen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

Westeinde 278, Berkhout - Foto 1Westeinde 278, Berkhout - Foto 2Westeinde 278, Berkhout - Foto 3Westeinde 278, Berkhout - Foto 4Westeinde 278, Berkhout - Foto 5Westeinde 278, Berkhout - Foto 6Westeinde 278, Berkhout - Foto 7Westeinde 278, Berkhout - Foto 8Westeinde 278, Berkhout - Foto 9Westeinde 278, Berkhout - Foto 10Westeinde 278, Berkhout - Foto 11Westeinde 278, Berkhout - Foto 12Westeinde 278, Berkhout - Foto 13Westeinde 278, Berkhout - Foto 14Westeinde 278, Berkhout - Foto 15Westeinde 278, Berkhout - Foto 16Westeinde 278, Berkhout - Foto 17Westeinde 278, Berkhout - Foto 18Westeinde 278, Berkhout - Foto 19Westeinde 278, Berkhout - Foto 20Westeinde 278, Berkhout - Foto 21Westeinde 278, Berkhout - Foto 22Westeinde 278, Berkhout - Foto 23Westeinde 278, Berkhout - Foto 24Westeinde 278, Berkhout - Foto 25Westeinde 278, Berkhout - Foto 26Westeinde 278, Berkhout - Foto 27Westeinde 278, Berkhout - Foto 28Westeinde 278, Berkhout - Foto 29Westeinde 278, Berkhout - Foto 30Westeinde 278, Berkhout - Foto 31Westeinde 278, Berkhout - Foto 32Westeinde 278, Berkhout - Foto 33Westeinde 278, Berkhout - Foto 34Westeinde 278, Berkhout - Foto 35Westeinde 278, Berkhout - Foto 36Westeinde 278, Berkhout - Foto 37Westeinde 278, Berkhout - Foto 38Westeinde 278, Berkhout - Foto 39Westeinde 278, Berkhout - Foto 40Westeinde 278, Berkhout - Foto 41Westeinde 278, Berkhout - Foto 42Westeinde 278, Berkhout - Foto 43Westeinde 278, Berkhout - Foto 44Westeinde 278, Berkhout - Foto 45Westeinde 278, Berkhout - Foto 46

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed