A.V.H. Destreelaan 149
te Sint Pancras

€ 1.275.000 k.k.


Aan één van de meest groene en rustig gelegen lanen van Sint Pancras staat deze luxe afgewerkte vrijstaande villa. De villa is gelegen aan de A.V.H. Destreelaan, vernoemd naar de huisarts Arend Destrée die van 1925 tot 1963 praktijk had in Sint Pancras. Bent u op zoek naar een ruim familiehuis of veel ruimte om wonen en werken te combineren; het is allemaal mogelijk in deze zeer royale villa met ruim 400 m² woongenot! Zowel in als rondom de woning is gebruik gemaakt van de meest hoogwaardige materialen. Er is op werkelijk niets bezuinigd. Zodra u door de statige entree de villa betreedt voelt het direct als thuiskomen. Dineren met familie en vrienden doet u in de woonkeuken met sfeervolle open haard, gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze woonkeuken heeft u zicht op de fraai aangelegde tuin. Op een mooie zomerdag verbindt u de woonkeuken door openslaande tuindeuren met het terras. Aan de voorzijde zijn een separate zitkamer en een werk-/ studeerkamer gesitueerd. Deze villa biedt u veel ruimte en veel mogelijkheden. Zo zijn er op de eerste verdieping vier royale (slaap)kamers en twee badkamers. Ruimte genoeg voor een groot gezin. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid een woonruimte te creëren voor bijvoorbeeld een au pair of logees. Op deze verdieping zijn twee ruime kamers gesitueerd en er kan tevens ook een derde badkamer gerealiseerd worden; alle aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. Staat een slaapkamer op de begane grond op uw wensenlijstje? Aan werkelijk alles is gedacht; de werkkamer op de begane grond kan met minimale aanpassingen worden omgetoverd tot een slaapkamer met separate badkamer. Het bijgebouw (volledig geïsoleerd met een vaste trap naar de verdieping) is momenteel in gebruik als dubbele garage. Hier zijn alle aansluitingen (inclusief separate groepenkast) aanwezig waardoor het bijgebouw zich ook uitstekend kan lenen voor een werkplek of “kangoeroewoning”. Met het oog op duurzaamheid is de woning voorzien van een uitstekend isolatiepakket (RC 5.0) en zijn er in totaal 22 zonnepanelen op de platte daken geplaatst. De ligging van deze prachtige, ruime en vooral flexibele woning zal u zeker aanspreken. Gesitueerd aan een rustige laan (éénrichtingsverkeer), waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. De woning staat aan de rand van het dorp Sint Pancras met alle voorzieningen op korte afstand. Zo zijn er op fiets-/loopafstand diverse basisscholen, zwembad De Bever, een warme bakker, een supermarkt en een kinderboerderij. Hartje Centrum Alkmaar ligt op slechts 12 minuten fietsen. Station Alkmaar-Noord ligt op 8 min fietsen en biedt een uitstekende treinverbinding naar Amsterdam. De ontsluiting naar de snelweg A9 is eveneens heel goed te noemen; zo bent u met de auto in 35 minuten op Luchthaven Schiphol.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: ca. 418 m²
Inhoud: ca. 1.575 m³
Garage/bijgebouw: ca. 71 m²
Perceeloppervlakte: 1.070 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Video


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met dakpannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
418 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceeloppervlakte
1070 m²
Inhoud
1575 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, frans balkon, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Quinta 45 (2008; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/Berging
-
Voorzieningen
-

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare vrijstaande woningen


Landelijk wonen aanbodRegio Niedorp aanbod

A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 1A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 2A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 3A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 4A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 5A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 6A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 7A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 8A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 9A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 10A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 11A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 12A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 13A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 14A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 15A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 16A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 17A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 18A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 19A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 20A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 21A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 22A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 23A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 24A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 25A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 26A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 27A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 28A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 29A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 30A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 31A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 32A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 33A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 34A.V.H. Destreelaan 149, Sint Pancras - Foto 35

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed