Vragen?
WhatsAppE-mail

De Leijen 1
te Oude Niedorp


In het buitengebied van Nieuwe Niedorp, over de Leijerbrug en dan de Leijerpolder in…. staat op een perceel van ruim 2.000 m² een voorhuis met een zogenaamde ‘onvolledige’ stolp, een stacaravan én een mooie loods van 300 m².

Op de originele bouwtekening noemen ze het een woonhuis en kapberg. Waarbij de kapberg/ stolp in eerste instantie heeft gediend als veestalling, hooiberging, koolberging en dorsch (nog ouderwets geschreven). De stolp is nu deels bij de woning betrokken, maar biedt nog heel veel vierkante meters om naar eigen inzicht te gebruiken. Voor hobby, berging, ‘thuis kroeg’ of thuis werken. Wij kunnen ons ook indenken dat het voor mantelzorg ideaal geschikt kan zijn. Voor deze laatste variant hebben wij een visualisatie laten opstellen ter inspiratie.

De loods is in 2012 herbouwd en meet 15 x 20 meter met twee hoge sectionaaldeuren (waarvan één elektrisch) in de voor- en zij gevel. Dus ook een caravan of camper kan hier met gemak in. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. Het is een fijne ruimte en erf om uw hobby’s uit te oefenen. De stacaravan wordt thans gebruikt door de verkopers om vanuit hier van dit stuk tuin te genieten, ook is het regelmatig verhuurd geweest.

Het mooie van het wonen alhier is uiteraard het prachtige vrije uitzicht over de landerijen.
Ook qua zonligging is het een gunstige plek. De gezonde Lindeboom zorgt juist weer voor de nodige schaduw in de zomer.
Iets verderop heeft vroeger een molen gestaan welke de polder droog hield, deze woning ligt van zichzelf al iets hoger ten opzichte van de landerijen eromheen.
In de winter van 2021 was het eindelijk weer eens zover dat er op het kanaal kon worden geschaatst, zittend voor het raam kon je de hoofdjes voorbij zien gaan. Ook is het kanaal een geliefde vaarroute. Langs de Leijen wordt veel gewandeld, als u rechts de bocht om gaat de Leijerpolderweg op, dan blijft het een fascinerend gezicht met de bomenrijen langs de weg.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in ‘t Veld en Nieuwe Niedorp. In beide dorpen is een brede school gevestigd. Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar de N242, richting Schagen, Heerhugowaard of de A7. Wie zien u graag om de mogelijkheden te laten zien!

Perceeloppervlakte: 2.092 m²
Inhoud: 1.146 m³
Huidige woonoppervlakte: 142 m²
Nog in gebruik te nemen (woon)oppervlakte: 185 m²
Bouwjaar: 1924
Bouwjaar loods: 2012
Oppervlakte loods (buitenmaat): 300 m²
Stacaravan (buitenmaat): 30 m²

Benieuwd wat deze woning heeft opgeleverd?
Laat uw gegevens achter
Ook het maximale uit de verkoop
van uw woning halen?
Plan een kennismakingsgesprek in

Vergelijkbare vrijstaande woningen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

Oude Niedorp - Foto 1Oude Niedorp - Foto 2Oude Niedorp - Foto 3Oude Niedorp - Foto 4Oude Niedorp - Foto 5Oude Niedorp - Foto 6Oude Niedorp - Foto 7Oude Niedorp - Foto 8Oude Niedorp - Foto 9Oude Niedorp - Foto 10Oude Niedorp - Foto 11Oude Niedorp - Foto 12Oude Niedorp - Foto 13Oude Niedorp - Foto 14Oude Niedorp - Foto 15Oude Niedorp - Foto 16Oude Niedorp - Foto 17Oude Niedorp - Foto 18Oude Niedorp - Foto 19Oude Niedorp - Foto 20Oude Niedorp - Foto 21Oude Niedorp - Foto 22Oude Niedorp - Foto 23Oude Niedorp - Foto 24Oude Niedorp - Foto 25Oude Niedorp - Foto 26Oude Niedorp - Foto 27Oude Niedorp - Foto 28Oude Niedorp - Foto 29Oude Niedorp - Foto 30Oude Niedorp - Foto 31Oude Niedorp - Foto 32Oude Niedorp - Foto 33Oude Niedorp - Foto 34Oude Niedorp - Foto 35Oude Niedorp - Foto 36Oude Niedorp - Foto 37Oude Niedorp - Foto 38Oude Niedorp - Foto 39Oude Niedorp - Foto 40Oude Niedorp - Foto 41Oude Niedorp - Foto 42Oude Niedorp - Foto 43Oude Niedorp - Foto 44Oude Niedorp - Foto 45

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed