Vragen?
WhatsAppE-mail

De Leijen 1
te Oude Niedorp

€ 575.000 k.k.


In het buitengebied van Nieuwe Niedorp, over de Leijerbrug en dan de Leijerpolder in…. staat dit voorhuis met een zogenaamde ‘onvolledige’ stolp.

Op de originele bouwtekening noemen ze het een woonhuis en kapberg. Waarbij de kapberg/ stolp in eerste instantie heeft gediend als veestalling, hooiberging, koolberging en dorsch (nog ouderwets geschreven). De stolp is nu deels bij de woning betrokken, maar biedt nog heel veel vierkante meters om naar eigen inzicht te gebruiken.
Voor hobby, berging, ‘thuis kroeg’ of thuis werken. Wij kunnen ons ook indenken dat het voor mantelzorg ideaal geschikt kan zijn. Voor deze laatste variant hebben wij een visualisatie laten opstellen ter inspiratie.

Het mooie van het wonen alhier is uiteraard het prachtige vrije uitzicht over de landerijen.
Ook qua zonligging is het een gunstige plek. De gezonde Lindeboom zorgt juist weer voor de nodige schaduw in de zomer. Iets verderop heeft vroeger een molen gestaan welke de polder droog hield, deze woning ligt van zichzelf al iets hoger ten opzichte van de landerijen eromheen.

In de winter van 2021 was het eindelijk weer eens zover dat er op het kanaal kon worden geschaatst, zittend voor het raam kon je de hoofdjes voorbij zien gaan. Ook is het kanaal een geliefde vaarroute. Langs de Leijen wordt veel gewandeld, als u rechts de bocht om gaat de Leijerpolderweg op, dan blijft het een fascinerend gezicht met de bomenrijen langs de weg.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in ‘t Veld en Nieuwe Niedorp. In beide dorpen is een brede school gevestigd. Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar de N242, richting Schagen, Heerhugowaard of de A7. Wie zien u graag om de mogelijkheden te laten zien!

Perceeloppervlakte: 700 m²
Inhoud: 1.146 m³
Huidige woonoppervlakte: 142 m²
Nog in gebruik te nemen (woon)oppervlakte: 185 m²
Bouwjaar: 1924


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Video


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Overige inpandige ruimte
185 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Inhoud
1146 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Turbo H32 (1995; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare vrijstaande woningen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 1De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 2De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 3De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 4De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 5De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 6De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 7De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 8De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 9De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 10De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 11De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 12De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 13De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 14De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 15De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 16De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 17De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 18De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 19De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 20De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 21De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 22De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 23De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 24De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 25De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 26De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 27De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 28De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 29De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 30De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 31De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 32De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 33De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 34De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 35De Leijen 1, Oude Niedorp - Foto 36

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed