Vragen?
WhatsAppE-mail

Peperstraat 22 +22A&B
te Egmond-binnen

€ 1.375.000 k.k.


Wandelend door de duinen naar een ruisende zee met de wind door de haren. Dat kan vanuit deze fraaie locatie aan de Peperstraat in Egmond-Binnen. Naast een unieke locatie, staat op de Peperstraat ook een uniek pand. Of eigenlijk wel drie panden! Zowel beneden als boven als in de achtergelegen woning, kun je hier tal van woon- en/of ondernemers-wensen kwijt!

Het pand is in 2009 met veel zorg en kundigheid verbouwd. Op dit moment is de gehele begane grond in gebruik als ‘het kleinste Hotel van Egmond’, maar ook een extra benedenwoning behoort tot de mogelijkheden. Op de twee bovenste verdiepingen wordt door de huidige eigenaren gewoond. Achter op het terrein bevindt zicht nóg een complete woning! Deze woning, met een gebruiksoppervlakte van 110 m², is in gebruik als recreatiewoning (officieel vergund), maar zou ook voor langere termijn mogen worden bewoond. Wat een mogelijkheden!

Begane grond:
Wanneer u het terras oploopt, vindt u onder de overkapping de entree naar de B&B. Eenmaal over de drempel wordt u verrast door de speelse indeling en ervaart u de fijne sfeer die binnen heerst. In totaal zijn hier vier ruime hotelkamers gerealiseerd, allemaal voorzien van een eigen badkamer. Verder is er een gezellige gastenkamer, waar in de winter de houtkachel brandt. Het ontbijt wordt geserveerd vanuit de handgemaakte keuken, welke afsluitbaar is door middel van en-suite schuifdeuren. 

Bovenwoning:
De bovenwoning telt twee verdiepingen en is binnendoor bereikbaar, maar beschikt ook over een eigen entree. De eerste verdieping is bijzonder ruim opgezet. Alleen al de woonkamer meet 62 m² en is ook weer voorzien van een gezellige houtkachel. De grote ramen op deze verdieping zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig zicht op de Peperstraat met haar mooie kastanjebomen. Verder vindt u op de eerste verdieping een afsluitbaar kantoor, een slaapkamer met tegenoverliggende badkamer en een riante woonkeuken. Daarnaast is er een toilet en een technische kast voor o.a. de cv-opstelling en waterbehandeling. Wilt u genieten van het buitenleven, dan kan dat aan de achterzijde op het dakterras of op het balkon, dat zowel bereikbaar is vanuit de keuken als de woonkamer.
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de balken prachtig in het zicht zijn gehouden en de ruimtes wederom riant zijn. Hier vindt u drie slaapkamers, een badkamer, een extra toilet en een afsluitbare ruimte ten behoeve van de wasmachine. Boven de twee voorste slaapkamers is een opbergzolder gecreëerd.

Achter-woning:
Deze woning, met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 110 m². De woning heeft een woonkamer met open keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een apart toilet. Aan de rechterzijkant bevindt zich nog een ruime schuur met bovenverdieping.

In Egmond-Binnen woont u in een prachtige omgeving, het is de perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, strand en mooie fiets- en wandelroutes. De duinen en het rustige strand van Egmond-Binnen bevinden zich op slechts 3 km afstand. De mogelijkheden voor schitterende strand- en duinwandelingen zijn eindeloos. Komt u graag in de stad, dan zijn Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer goed bereikbaar.

Perceeloppervlakte: 600 m²
Inhoud 1.852 m³
Woonoppervlakte: 509 m²
Schuur/berging: 30 m²
Recreatiewoning: 110 m²


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
509 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
1852 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
7 badkamers
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel, gasboiler eigendom
C.V.-ketel
(3 CV-ketels) Remeha 2004, 2009, 2014

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
Achtertuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/Berging
-
Voorzieningen
-

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare vrijstaande woningen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 1Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 2Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 3Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 4Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 5Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 6Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 7Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 8Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 9Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 10Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 11Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 12Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 13Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 14Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 15Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 16Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 17Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 18Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 19Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 20Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 21Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 22Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 23Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 24Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 25Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 26Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 27Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 28Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 29Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 30Peperstraat 22 +22A&B, Egmond-binnen - Foto 31

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed