Betreft een ‘bieden vanaf prijs’.

Verrassend ruime hoekwoning!

In het rustige en bovendien gezellige dorp Sijbekarspel bevind zich in de ‘oude nieuwbouw’ deze verrassend ruime hoekwoning. Een ‘beuker’ van een hoekwoning met eigen oprit op een perceel van 270 m² met diverse voorzieningen in de directe omgeving en de geborgenheid van een dorpskern. Denk hierbij aan een basisschool, voetbalvereniging en Zwembad ’t Ploetertje. Een perceel van 270 m² voor een hoekwoning in een woonwijk is best uitzonderlijk te noemen. U heeft een grote oprit en een zeer ruime tuin (ruim 100 m² meter) op het zuidoosten, waardoor u de gehele dag zon heeft. Momenteel bevind zich hier nog een mantelzorgwoning. Echter wordt deze uiterlijk 1 november 2022 verwijderd door de huidige eigenaren.

De basis van deze woning is goed en solide. De gevels en het dak zijn bijvoorbeeld geïsoleerd en de CV-ketel (Intergas) is in 2021 vervangen. Dit resulteert in een energielabel C.

De woning zelf heeft veel ruimte, wat bevestigd wordt door 137 m² aan woonoppervlakte en een inhoud van 467 m³. Door de rechtgetrokken gevels gaat er aan ruimte niets verloren en zijn de slaapkamers ruim en is er voldoende opbergruimte aanwezig. De huidige eigenaren hebben de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming en hebben de badkamer in 2021 geheel vernieuwd evenals de CV-ketel. Verder wordt er een nieuwe kunststof achterpui geplaatst in de woonkamer op kosten van verkoper. De overige kozijnen in het huis zijn ook van kunststof. De woning telt in totaal 4 ruime en lichte slaapkamers en twee verdiepingen.  Benieuwd naar de ruimte, de fijne woonwijk met veel groen? Plan direct een bezichtiging in!

Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: 467 m³
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 270 m²
Energielabel: C

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).