Noorddijkerweg - Bavo locatie
te Ursem

verkocht


BAVO locatie Ursem - 4 kamer appartementen

De appartementen worden gebouwd op het voormalige terrein van de Bavoschool en vormen samen met 12 sociale huurwoningen het nieuw te bouwen hofje. De omliggende buurt heeft de fijne sfeer van een bestaande wijk met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Ursem is gelegen aan de rand van de schermerpolder en is vroeger voor bescherming tegen het hoge water in de schermerboezem op de Westfriese Omringdijk gebouwd. De eerste bewoning in Ursem dateert uit de middeleeuwen. Hierdoor heeft het dorp een rijke geschiedenis welke op sommige plekken nog terug te zien is. Ursem en het plan Bavo biedt de sfeer en voordelen van de voorzieningen van een bestaande wijk en de gemakken van nieuwbouw. Naast de nieuwe woningen die in een ruime U vorm rond het hof gebouwd worden komt parkeergelegenheid voor 30 auto’s. De grotere steden Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn zijn via diverse uitvalswegen of door middel van het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Op 2 kilometer afstand van het centrum ligt de Ursemmerplas. Een prachtig recreatiegebied van ongeveer 30 hectare waar men heerlijk kan wandelen, vissen of zwemmen.

Appartementen:
Vanaf de Noorddijkerweg is er een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom installatie. Via een privé buitenruimte komt u bij de woningentree, deze geeft toegang tot, de woonkamer en open keuken met openslaande deuren naar de buitenruimte, 3 slaapkamers, de toiletruimte, een ruime badkamer met 2e toilet, douche en wastafel en tot de technische ruimten. Alle appartementen beschikken over een aparte berging welke buitenom bereikbaar is. De appartementen op de verdieping hebben daarnaast nog een bergzolder die via een vlizo trap te bereiken is. Van de 30 parkeerplaatsen zal er per woning een parkeerplaats aangemerkt worden als behorende bij de woning.

Bijzonderheden appartementen:
• Kunststof kozijnen
• Loggia op de bagane grond of verdieping
• Ventilatie lucht / water warmtepomp
• Ventilatie met warmte terugwinning
• Laag temeratuur vloerverwarming
• Per appartement zijn er 11 PV panelen
• Driebladig glas
• EPC < 0,2 en gasloos

De appartementen worden opgeleverd met:
• Bribus basis keuken met inductiekookplaat,
  afzuigkap en oven
• Mosa tegelwerk en Sanitair Sphinx
• Douchemengkraan Grohetherm met glijstang
  en water besparende douchekop

Mogelijke meerwerken:
• Andere kleur / afmeting tegelwerk
• Ander keukenblad / front (Bribus)
• Vaatwasser en bestekbak

Prijzen van de appartementen:
Appartement 9E : € 202.500 v.o.n.
Appartement 9F : € 237.500 v.o.n.
Appartement 9G : € 195.000 v.o.n.
Appartement 9H : € 232.500 v.o.n.

Algemene bijzonderheden:
• Voor het onderhoud van de gemeenschappelijk tuin zullen servicekosten in rekening gebracht worden
• De 4 koopappartementen moeten een eigen VVE oprichten
• Projectnotaris is Appel notarissen te Obdam
• De appartementen dienen minimaal 2 jaar zelf bewoond te worden
• Woningborg Garantie- en Waarborgregeling is van toepassing
• Verkoop geschiedt alleen indien alle 4 de koopappartementen definitief verkocht zijn binnen 6 weken na de loting

Algemene informatie:
Op dinsdag 27 augustus van 19.00 uur tot 20.30 uur zal er in het gemeentehuis een informatieavond gegeven worden. De appartementen zullen op 2 oktober om 17.00 uur in de raadzaal van het gemeentehuis tijdens een loting worden toegewezen.

Het inschrijfformulier dient uiterlijk woensdag 25 september voor 12.30 uur, compleet ingevuld met bijlagen, bij Klaver Makelaardij of Gemeente Koggenland ingeleverd te zijn.

Vergelijkbare bouwkavels


Landelijk wonen aanbodRegio Niedorp aanbod

Ursem - Foto 1Ursem - Foto 2Ursem - Foto 3Ursem - Foto 4Ursem - Foto 5Ursem - Foto 6Ursem - Foto 7Ursem - Foto 8Ursem - Foto 9Ursem - Foto 10Ursem - Foto 11Ursem - Foto 12Ursem - Foto 13

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed