Noord Zijperweg 10
te Wieringerwaard

Midden in de polder…
aan de Noord Zijperweg staat deze charmante vrijstaande notariswoning op een riant perceel van 1.385 m². Deze karaktervolle woning is met zorg onderhouden en heeft een prachtige afwerkingskwaliteit. Zowel binnen als buiten ademt de woning zijn eigen karakter, met houten balkenplafonds, lambrisering en een mooie schouw in de woonkamer. De woning is gemoderniseerd, waarbij de voormalige garage is omgetoverd tot een extra leefruimte met twee extra slaapkamers en een badkamer. De woning staat ideaal op het perceel, wat resulteert in een royale tuin die om de gehele woning heen ligt, met aan de achterkant een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen.

Kom binnen
Binnenkomend via de lange entree, leidt de linkerzijde naar de keuken en eetkamer, terwijl de rechterkant toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, en dankzij het hoogteverschil en de grote ramen voelt deze ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aan. Ga heerlijk zitten tegenover de houtkachel of schuif de openslaande deuren naar de tuin open om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De leefkeuken heeft eveneens veel grote ramen waar veel daglicht naar binnenkomt. Hier kunt u uitgebreid koken terwijl iedereen al gezellig aan tafel plaatsneemt. De landelijke keuken is uitgerust met een luxe Boretti gasfornuis met oven en een vaatwasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt, evenals een deur die leidt naar de achtertuin.

Verder vindt u begaand nog de badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet en een inloopdouche die u van beide kanten kunt betreden.

De voormalige garage is omgetoverd tot een extra leefruimte met een eigen ingang via de achtertuin en voortuin. Hier ontdekt u twee ruime slaapkamers, elk voorzien van automatisch bedienbare dakramen. Eén slaapkamer kijkt uit op de achtertuin, terwijl de andere uitkijkt op de voortuin. De ruimte beschikt over een eigen badkamer met toilet en douche. wat ideaal is voor gasten, kinderen die hun eigen ruimte wensen, of zelfs voor mantelzorg.

Buiten
De riante voortuin welke wordt gesierd door grote leibomen en struiken, biedt direct vanaf de Noord Zijperweg een ruime oprit voor twee auto’s. Vanuit de voortuin is er doorgang naar de achtertuin, waar de huidige bewoners meerdere zitplekken hebben gecreëerd. De achtertuin vormt een groene oase, omringd door volwassen bomen en weelderige struiken, waardoor u uw eigen groene paradijs heeft.

Tegen de achterzijde van de woning ligt een ruim verhoogd vlonderterras, ideaal om op elk moment van de dag te genieten van het prachtige uitzicht over de hele tuin. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een riante kapschuur, waar u kunt genieten van verkoelende schaduw op warme dagen. In het midden van de tuin, verscholen achter weelderig groen, ontdekt u een heerlijk beschut terras met nog een extra schuurtje. Hier kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven en tot rust komen.

Omgeving
In het dorp Wieringerwaard vindt u o.a. een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Voor snelle boodschappen is er een buurtwinkel, terwijl diverse supermarkten en winkels in Anna Paulowna op slechts vijf minuten afstand liggen. Het nabijgelegen Amstelmeer is een paradijs voor watersportliefhebbers, met mogelijkheden voor varen, surfen en kitesurfen dichtbij. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietsroutes, met de kust op slechts 15 minuten rijden. Steden zoals Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, en snelwegen A7 en A9 zijn goed bereikbaar. Dit is de ideale plek voor dorpsleven met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Perceeloppervlakte: 1.385 m²
Inhoud: 666 m³
Woonoppervlakte: 180 m²
Bouwjaar: 1911
Energielabel: D