De duinen in uw achtertuin, direct aan het Noord-Hollandse Duinreservaat, staat deze prachtige woning uit 2006. Geheel onderkelderd, een riant bijgebouw (125 m²) en ruim 1,4 hectare grond. Op een fantastische plek en volop mogelijkheden. Denk aan een praktijk of atelier aan huis, het starten van een b&b of vooral lekker wonen. Want dit is bij uitstek een top familiehuis. Duurzaam door de volledige isolatie en veel (leef)ruimte zowel in als om de woning.
Een perfect afgewerkt huis, de juiste materialen zijn gebruikt en het klopt!
Een fijn binnenkomen, een heerlijke lichte woonkamer met veel ramen rondom. De erker, de keuken of de eettafel, elke plek bied uitzicht naar de tuin. De schuifpui in de woonkamer leidt naar het zonnige terras dat is gelegen op het zuiden en een goede samenhang geeft tussen binnen en buiten. De riante bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting. Vanuit hier is er toegang naar de kelder. Hier treft u twee ruime kamers en een badkamer. Dit zijn ideale ruimtes voor een hobbykamer of speelkamer. Beide kamers hebben een raam, zodat er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig is. Voorbereiding voor vloerverwarming is al getroffen.
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en een tweede badkamer.
Via een lange oprit voorzien van een elektrische poort rijdt u richting de garage. Langs de oprit kunt u meerdere auto’s parkeren. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een verdiepingsvloer en nutsaansluitingen. Naast de garage staat een carport en achter de garage is een heuse hondenkennel aanwezig. In 2018 is er achterin de tuin nog een houten schuur gebouwd met een overdekt terras. Aan de zuidzijde en westzijde van de woning liggen twee heerlijke terrassen welke ook via openslaande deuren te bereiken zijn. Vanuit de achtertuin is er een poort waar u zo het duingebied in wandelt. De voortuin is een walhalla voor de kinderen. Voetballen, trampoline springen en het speelrek zijn een feestje voor de kinderen. Het prachtige gazon rondom de woning is voorzien van een sproei-installatie. Links van de woning ligt nog ruim 1 hectare weiland, wat is omringd door een karakteristiek post and rail heksysteem, dat een nostalgisch en landelijk gevoel oproept. Kleinvee of honden kunnen hier niet ontsnappen. Bovendien is er een oude paardenschuur aanwezig. Dit maakt deze woning ook interessant voor paardenliefhebbers. Paard aan huis en zo de duinen in, wie heeft het!
Achterop dit perceel, tegen de duinen aan staan 5 vakantiewoningen. Deze zijn vrij van huur ten tijde van de levering.
De aansluiting met het duingebied is uniek. De korte afstand tot het strand is fantastisch. En met het (kleinschalige) winkelcentrum van Egmond aan den Hoef op fietsafstand woont u hier heerlijk. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met een basisschool op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u op de A9 richting Haarlem en Amsterdam.
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Kangoeroewonen betekent dat twee of drie generaties samenwonen in hetzelfde huis, maar toch apart. Elk gezin heeft dus een privéwoning. Er hoeft niet noodzakelijk een familiaire band te zijn tussen de gezinnen. Kangoeroewonen of zorgwonen is een trend welke is overgewaaid uit de Scandinavische landen, die nu al flink is ingeburgerd in onze contreien. Lees hier ook onze blog.
De gemeente maakt een verkenning waaruit blijkt of uw initiatief met een planologische procedure (bestemmingsplan of afwijking) mogelijk gemaakt kan worden. Deze inschatting maakt de gemeente door het (bouw)plan te beoordelen op grond van het meest recente gemeentelijk-, provinciaal-, en rijksbeleid.
De gemeente brengt in kaart welke aspecten bij de ontwikkeling van het (bouw)plan een rol spelen. Dit zijn bijvoorbeeld ecologische waarden, verkeer, archeologie, cultuurhistorie, etc.
Aan de hand van stap 1 en 2 wordt een inschatting van de haalbaarheid van het plan gemaakt.
Een principeverzoek is de ambtelijke benaming voor de eerste afspraak tussen een bouwaanvrager en de ambtenaar van een gemeente. Soms wordt deze eerste afspraak ook wel beginselaanvraag genoemd. U kunt een principeverzoek indienen om af te tasten wat de gemeente van uw ruimtelijk initiatief vindt. Het gaat over initiatieven die niet in het geldende bestemmingsplan passen. Het bestemmingsplan geeft aan waarvoor u de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
