Aan het lint van Spanbroek staat een unieke boerderij. U kunt het ook een 2-onder-1 kap noemen.
Beide woningen worden onlosmakelijk van elkaar verkocht. Het wordt ook in z’n geheel aangeboden.
Nummer 40 betreft het voorste deel van de boerderij op maar liefst 7.462 m² grond.
De boerderij is voorzien van een prachtige raampartij van boven tot onder, dit geeft een mooi en natuurlijk lichtinval. En vergeet vooral hierdoor het uitzicht niet!
De woning is door de huidige eigenaar opgeknapt, maar helaas zijn de werkzaamheden nog niet voldaan. De nieuwe eigenaar moet nog even aan de slag om het te voltooien.
De woonkamer en keuken lopen in elkaar over, verder treft u op de begane grond een berging en een badkamer (alle voorzieningen zijn er, het moet enkel nog aangesloten worden).
Op de verdieping treft u nog twee slaapruimtes en een vide.
Rechts van het woongedeelte is er nog een schuur van circa 90 m².
De boerderij is zeer geschikt voor paardenliefhebbers door de aanwezigheid van een paardenbak, longeercircel en paardenboxen.
De boerderij is gelegen aan de Zandwerven in Spanbroek, in de gemeente Opmeer. Voor natuurliefhebbers is Spanbroek een lust voor het oog. Omringd door weidse groene velden en schilderachtige waterwegen, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de prachtige natuur. De dichtstbijzijnde supermarkt is per auto binnen 5 minuten te bereiken. In het centrum van Opmeer zijn tevens alledaagse winkels en ov-voorzieningen te vinden.
Mocht u een bezichtiging wensen dan bent u van harte welkom.
* Dit object wordt ‘As is, where is’ verkocht, er is dan ook geen NVM vragenlijst, lijst van zaken of andere relevante documentatie beschikbaar.
** Het object wordt ook in z’n geheel aangeboden samen met nummer 40a.
*** Bij verkoop wordt er naar de kadastrale indeling gekeken, mogelijk moet er bij levering een andere splitsing komen.
**** De aangegeven vierkante meters is niet conform een NEN meting en kunnen daarom in werkelijkheid iets afwijken.
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
,,Qua opleidingen zijn er geen specifieke eisen om een zorgboerderij te starten. Het is natuurlijk wel belangrijk dat je enige ervaring in de zorg hebt en de ambitie hebt om bij te leren. De zorgbehoevenden moeten op de eerste plaats deskundig begeleid worden, de kwaliteit moet gewaarborgd zijn. Daarbij is een EHBO-diploma of een BHV certificaat wel een vereiste. Wij zijn aangesloten bij de stichting Heemzorg. Als je in onze regio ‘Zorg in Natura’* wilt verlenen dan moet je aangesloten zijn bij Landzijde of Heemzorg. Onze gemeente werkt alleen samen met deze organisaties. Dit verschilt per gemeente. Vanuit deze instanties worden ook bijscholingen en workshops verzorgd. Daarnaast zijn er nog een aantal zaken van belang zoals de doelgroep en het financiële plaatje.”
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »