In het centrum van Hippolytushoef staat deze hoogwaardig verbouwde vrijstaande jaren ’30 woning. Aan de voorzijde zult u niet verwachten dat er aan de achterzijde twee keer is uitgebouwd en zich een diepe achtertuin (ca. 28 meter diep) bevindt. Het authentieke karakter prijkt in de glas-in-loodramen, de luxe parketvloer en is gebruikt als uitgangspunt voor de verbouwingen. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Het huis is zeer goed geïsoleerd en in 2022 is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Wat resulteert in energielabel B.
Aan de voorzijde van de woning is een fijne leefkeuken, een leuk authentiek detail is de originele brievenbus. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eetgedeelte en de woonkamer. Dit is eenvoudig af te sluiten waardoor er twee afzonderlijke ruimtes ontstaan. De woonkamer is in 2019 aangebouwd, de glas-in-loodramen zijn identiek aan de originele in de keuken. Er is een fijne open haard, afgewerkt in een moderne schouw. Door de grote raampartij is er veel lichtinval en wordt de tuin meegenomen in het woongenot in de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is ontstaan uit meerdere slaapkamers en de voormalige badkamer, een vierde slaapkamer is dus eenvoudig te realiseren.
In 2010 is er een berging/schuur met overkapping gerealiseerd achterin de tuin. Er is elektra aanwezig, handig voor gereedschap of om de elektrische fietsen op te laden. In de tuin is er van ’s ochtends tot ’s avonds zon én schaduw.
De woning staat op steenworpafstand van het centrum, waar diverse supermarkten, horeca en winkels te vinden zijn. In het dorp is een grote basisschool en zijn er meerdere sportverenigingen. Voor waterpret is het Lutjestrand en het Amstelmeer om de hoek. Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar de A7 richting Amsterdam of de Afsluitdijk.
Om de naam Slingerweg goed te kunnen duiden moeten we een stukje terug in de geschiedenis. Wieringen was tot in de jaren twintig een eiland en alleen per boot bereikbaar. Rond 1900 woonden er ongeveer 2.000 mensen die een bestaan vonden als boer of werkzaam waren in de visserij. De gemeente Wieringen kampte regelmatig met geldgebrek. Geld besteden aan het op knappen en verbeteren van de infrastructuur was er niet. Er was sprake van zandwegen, hier en daar verhard met schelpen en alleen de ergste gaten en kuilen werden gedicht.Met regen en winterse omstandigheden een heidens karwei om met paard en wagen deze wegen te berijden. Vooral de Slingerweg was berucht. Het gaat hier om een kaarsrechte weg die zijn naam dankt aan het heen en weer slingeren van de wagens. Met de komst van de eerste auto’s werd ook een aanvang gemaakt met het verbeteren van de wegen. Een foto uit 1933 laat zien dat al sprake is van enige verbetering, maar naar de huidige maatstaven nog beslist onvoldoende.
Bron: Historische Vereniging Wieringen
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
