Noorddijkerweg 9
te Ursem

€ 195.000 V.O.N.

Appartement | Bouwjaar: 2019 | Woonoppervlakte: 75 m² | Inhoud: 200 m³ | 4 kamers (3 slaapkamers)


Omschrijving

BAVO locatie Ursem - 4 kamer appartementen

De appartementen worden gebouwd op het voormalige terrein van de Bavoschool en vormen samen met 12 sociale huurwoningen het nieuw te bouwen hofje. De omliggende buurt heeft de fijne sfeer van een bestaande wijk met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Ursem is gelegen aan de rand van de schermerpolder en is vroeger voor bescherming tegen het hoge water in de schermerboezem op de Westfriese Omringdijk gebouwd. De eerste bewoning in Ursem dateert uit de middeleeuwen. Hierdoor heeft het dorp een rijke geschiedenis welke op sommige plekken nog terug te zien is. Ursem en het plan Bavo biedt de sfeer en voordelen van de voorzieningen van een bestaande wijk en de gemakken van nieuwbouw. Naast de nieuwe woningen die in een ruime U vorm rond het hof gebouwd worden komt parkeergelegenheid voor 30 auto’s. De grotere steden Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn zijn via diverse uitvalswegen of door middel van het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Op 2 kilometer afstand van het centrum ligt de Ursemmerplas. Een prachtig recreatiegebied van ongeveer 30 hectare waar men heerlijk kan wandelen, vissen of zwemmen.

Appartementen:
Vanaf de Noorddijkerweg is er een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom installatie. Via een privé buitenruimte komt u bij de woningentree, deze geeft toegang tot, de woonkamer en open keuken met openslaande deuren naar de buitenruimte, 3 slaapkamers, de toiletruimte, een ruime badkamer met 2e toilet, douche en wastafel en tot de technische ruimten. Alle appartementen beschikken over een aparte berging welke buitenom bereikbaar is. De appartementen op de verdieping hebben daarnaast nog een bergzolder die via een vlizo trap te bereiken is. Van de 30 parkeerplaatsen zal er per woning een parkeerplaats aangemerkt worden als behorende bij de woning.

Bijzonderheden appartementen:
• Kunststof kozijnen
• Loggia op de bagane grond of verdieping
• Ventilatie lucht / water warmtepomp
• Ventilatie met warmte terugwinning
• Laag temeratuur vloerverwarming
• Per appartement zijn er 11 PV panelen
• Driebladig glas
• EPC < 0,2 en gasloos

De appartementen worden opgeleverd met:
• Bribus basis keuken met inductiekookplaat,
  afzuigkap en oven
• Mosa tegelwerk en Sanitair Sphinx
• Douchemengkraan Grohetherm met glijstang
  en water besparende douchekop

Mogelijke meerwerken:
• Andere kleur / afmeting tegelwerk
• Ander keukenblad / front (Bribus)
• Vaatwasser en bestekbak

Prijzen van de appartementen:
Appartement 9E : € 202.500 v.o.n.
Appartement 9F : € 237.500 v.o.n.
Appartement 9G : € 195.000 v.o.n.
Appartement 9H : € 232.500 v.o.n.

De woonoppervlakte van de appartementen zijn per appartement verschillend en zullen circa tussen de 75 m² en 120 m² zijn. De aangegeven inhoud is indicatief daar dit tevens per appartement verschilt.

Algemene bijzonderheden:
• Voor het onderhoud van de gemeenschappelijk tuin zullen servicekosten in rekening gebracht worden
• De 4 koopappartementen moeten een eigen VVE oprichten
• Projectnotaris is Appel notarissen te Obdam
• De appartementen dienen minimaal 2 jaar zelf bewoond te worden
• Woningborg Garantie- en Waarborgregeling is van toepassing
• Verkoop geschiedt alleen indien alle 4 de koopappartementen definitief verkocht zijn binnen 6 weken na de loting

Algemene informatie:
Op dinsdag 27 augustus van 19.00 uur tot 20.30 uur zal er in het gemeentehuis een informatieavond gegeven worden. De appartementen zullen op 2 oktober om 17.00 uur in de raadzaal van het gemeentehuis tijdens een loting worden toegewezen.

Het inschrijfformulier dient uiterlijk woensdag 25 september voor 12.30 uur, compleet ingevuld met bijlagen, bij Klaver Makelaardij of Gemeente Koggenland ingeleverd te zijn.


Brochure aanvragen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend de brochure te downloaden of per post te ontvangen. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het aanvragen, controleer het formulier en probeer het nog eens.


Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).



De brochure

Elk object in het aanbod van Klaver Makelaardij beschikt over een kleurrijke complete brochure met prachtige foto’s en details van het object.

Deze brochure geeft u slechts een impressie. Om een juist beeld te vormen adviseren wij u contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).


Doe een bod

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

De vraagprijs van dit object is € 195.000 V.O.N.
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).



Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 V.O.N.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
-

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
-

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
-
C.V.-ketel
-

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Plaats

Bergruimte

Schuur/Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare appartementen


Landelijk wonen aanbodRegio Niedorp aanbod

Terug naar foto 1

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed