Trambaan 125 a
te Nieuwe Niedorp

€ 500 p/m excl. BTW


KANTOOR/ WINKEL/ PRAKTIJKRUIMTE OP DE BEGANE GROND AAN DE TRAMBAAN 125 a te Nieuwe Niedorp:
Tegenover het winkelcentrum ‘Winkelhart’, aan de Trambaan 125a te Nieuwe Niedorp, kunt u op de begane grond uw winkel, kantoor, praktijk of bedrijf vestigen! Het object is ca. 40 m² groot en is momenteel opgedeeld in 3 verschillende ruimtes. In de naastgelegen panden zijn o.a. een schoonheidsspecialiste, fysiotherapeut en tandartspraktijk gevestigd. Tevens een uitstekende kans voor een startende ondernemer! De 1e en 2e verdieping zijn in gebruik als woongedeelte. 

KERNGEGEVENS
Bouwjaar: 2004
Verhuurbaar oppervlakte: ca. 40 m² + gezamenlijke gebruiksoppervlakte
Perceeloppervlakte: 165 m²

BIJZONDERHEDEN
- Aanvang: per 1 februari 2020
- Huurprijs is exclusief voorschot gas, water en licht per maand (geen btw van toepassing)
- Voorschot gas, water en licht = € 125,- per maand (op basis van gebruik door een kantoor). Er is thans één meter, de energierekening wordt 50/50 gesplitst met de bewoners op de verdieping.
- Helft van de gemeentelijke lasten, jaarlijkse verrekening (gehele rekening wordt 50/50 gesplitst met de bewoners op de verdieping).
- Verhuurder is bereid om met een startende ondernemer in gesprek te gaan om de huurprijs met staffels op te bouwen per jaar.
- Gedeeld toilet in de hal, met de huurder van de bovengelegen woning.
- Alle bekabeling voor telefoon- en computers zijn aanwezig.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Openbare parkeerruimte aan de voorzijde.

BESTEMMING
‘Centrum’ met functieaanduiding ‘wonen’. De voor ‘centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) detailhandel;
b) dienstverlening;
c) maatschappelijke voorzieningen;
d) bedrijven uit de categorie 1 en 2;
e) horecabedrijven, categorie 1 en 2.

HUUR INFORMATIE
- Klaver Makelaardij zal zorg dragen voor een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
- Huurperiode minimaal 5 jaar, korten in overleg.
- Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met
inachtneming van een termijn van tenminste één jaar.
- Borgstelling van 2 maanden huur.
- Huurovereenkomst wordt opgesteld en ondertekend bij Klaver Makelaardij.

Als u interesse heeft verzoeken wij u contact met ons op te nemen voor het inplannen van een bezichtiging.


Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.




Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed