Vragen?
WhatsAppE-mail

Trambaan 125 a
te Nieuwe Niedorp


KANTOOR/ WINKEL/ PRAKTIJKRUIMTE OP DE BEGANE GROND AAN DE TRAMBAAN 125 a te Nieuwe Niedorp:
Tegenover het winkelcentrum ‘Winkelhart’, aan de Trambaan 125a te Nieuwe Niedorp, kunt u op de begane grond uw winkel, kantoor, praktijk of bedrijf vestigen! Het object is ca. 40 m² groot en is momenteel opgedeeld in 3 verschillende ruimtes. In de naastgelegen panden zijn o.a. een schoonheidsspecialiste, fysiotherapeut en tandartspraktijk gevestigd. Tevens een uitstekende kans voor een startende ondernemer! De 1e en 2e verdieping zijn in gebruik als woongedeelte. 

KERNGEGEVENS
Bouwjaar: 2003
Verhuurbaar oppervlakte: ca. 40 m² + gezamenlijke gebruiksoppervlakte
Perceeloppervlakte: 165 m²

BIJZONDERHEDEN
- Aanvang: per direct
- Huurprijs is exclusief voorschot gas, water en licht per maand (geen btw van toepassing)
- Voorschot gas, water en licht = € 125,- per maand (op basis van gebruik door een kantoor). Er is thans één meter, de energierekening wordt 50/50 gesplitst met de bewoners op de verdieping.
- Helft van de gemeentelijke lasten, jaarlijkse verrekening (gehele rekening wordt 50/50 gesplitst met de bewoners op de verdieping).
- Verhuurder is bereid om met een startende ondernemer in gesprek te gaan om de huurprijs met staffels op te bouwen per jaar.
- Gedeeld toilet in de hal, met de huurder van de bovengelegen woning.
- Alle bekabeling voor telefoon- en computers zijn aanwezig.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Openbare parkeerruimte aan de voorzijde.

BESTEMMING
‘Centrum’ met functieaanduiding ‘wonen’. De voor ‘centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) detailhandel;
b) dienstverlening;
c) maatschappelijke voorzieningen;
d) bedrijven uit de categorie 1 en 2;
e) horecabedrijven, categorie 1 en 2.

HUUR INFORMATIE
- Klaver Makelaardij zal zorg dragen voor een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
- Huurperiode minimaal 5 jaar, korter in overleg.
- Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met
inachtneming van een termijn van tenminste één jaar.
- Borgstelling van 2 maanden huur.
- Huurovereenkomst wordt opgesteld en ondertekend bij Klaver Makelaardij.

Als u interesse heeft verzoeken wij u contact met ons op te nemen voor het inplannen van een bezichtiging.


Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 1Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 2Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 3Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 4Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 5Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 6Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 7Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 8Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 9Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 10Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 11Trambaan 125 a, Nieuwe Niedorp - Foto 12

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed